//RCA 17/08/2017
public int UpdateBandera(int FolioContrato)
{
int IdFolioContrato = 0;
using (var Conn = new ArrendamientoInmuebleEntities())
{
try
{
var oInmueble = (from s in Conn.ContratoArrto
where s.FolioContratoArrto == FolioContrato
select s).FirstOrDefault();
if (oInmueble != null)
{
IdFolioContrato = Convert.ToInt32(oInmueble.Fk_IdContratoArrtoPadre);
if (IdFolioContrato != 0)
{
var oInmueble1 = (from s in Conn.ContratoArrto
where s.IdContratoArrto == IdFolioContrato
select s).FirstOrDefault();
oInmueble1.EsPadre = true;
oInmueble1.EsRUSP = false;
Conn.SaveChanges();
}
}
}
catch (Exception ex)
{
throw new Exception(string.Format("UpdateBandera: ", ex.Message));
}
}//using
return(IdFolioContrato);
}
//metodo para actualizar el campo de QR de las tablas SMOI
public Boolean ActualizarSMOIQR(string QR, int IdAplicacionSMOI)
{
bool ok = false;
using (var conexion = new ArrendamientoInmuebleEntities())
{
try
{
var QRSMOI = (from s in conexion.SelloDigital
where s.Fk_IdRegistroTablaOrigen == IdAplicacionSMOI && s.Fk_IdCatTabla == 1
select s).FirstOrDefault();
QRSMOI.QR = QR;
conexion.SaveChanges();
ok = true;
}
catch (Exception ex)
{
throw new Exception(string.Format("ActualizarSMOIQR:{0}", ex.Message));
}
}
return(ok);
}
public bool AutorizarConvenioModificatorio(int IdConvenioModificatorio, string CadOrignal, string Sello, string QR, int IdUsuario, ref string fechaRegistro)
{
bool respuesta = false;
try
{
using (ArrendamientoInmuebleEntities aInmueble = new ArrendamientoInmuebleEntities())
{
Convenio_Modificatorio cModificatorio = aInmueble.Convenio_Modificatorio.Where(x => x.IdConvenioModif == IdConvenioModificatorio).FirstOrDefault();
if (cModificatorio != null)
{
using (TransactionScope transaccion = new TransactionScope())
{
SelloDigital sello = new SelloDigital
{
Fk_IdCatTabla = 4,
Fk_IdRegistroTablaOrigen = IdConvenioModificatorio,
CadenaOriginal = CadOrignal,
SelloDigital1 = Sello,
GUID = Guid.NewGuid().ToString(),
EstatusRegistro = true,
FechaRegistro = DateTime.Now,
Fk_IdUsuarioRegistro = IdUsuario,
QR = QR
};
aInmueble.SelloDigital.Add(sello);
aInmueble.SaveChanges();
fechaRegistro = sello.FechaRegistro.ToString("d");
transaccion.Complete();
respuesta = true;
}
}
}
}
catch (Exception ex)
{
throw new Exception(string.Format("GenerarConvenioModificatorio:{0}", ex.Message));
}
return(respuesta);
}
public static void Elimina(string secuencail)
{
using (ArrendamientoInmuebleEntities db = new ArrendamientoInmuebleEntities())
{
var item = db.JustipreciacionExt.FirstOrDefault(x => x.Secuencial.Equals(secuencail));
if (item != null)
{
db.JustipreciacionExt.Remove(item);
try
{
db.SaveChanges();
}
catch (Exception ex)
{
throw new Exception(string.Format("Elimina: {0}", ex.Message));
}
}
}
}
public static void Actualiza(SolicitudAvaluosExt avaluo)
{
using (ArrendamientoInmuebleEntities db = new ArrendamientoInmuebleEntities())
{
var item = db.JustipreciacionExt.FirstOrDefault(x => x.Secuencial.Equals(avaluo.NoSecuencial));
if (item != null)
{
db.Entry <JustipreciacionExt>(item).State = System.Data.Entity.EntityState.Modified;
try
{
db.SaveChanges();
}
catch (Exception ex)
{
throw new Exception(string.Format("Actualiza: {0}", ex.Message));
}
}
}
}
public int UpdateIdInmuebleByIdInmuebleArrendamiento(int IdInmueble, int IdInmuebleArrendamiento)
{
int num = 0;
using (var oContext = new ArrendamientoInmuebleEntities())
{
try
{
var oInmueble = (from s in oContext.InmuebleArrendamiento
where s.IdInmuebleArrendamiento == IdInmuebleArrendamiento
select s).FirstOrDefault();
oInmueble.Fk_IdInmueble = IdInmueble;
num = oContext.SaveChanges();
}
catch (Exception ex)
{
throw new Exception(string.Format("UpdateIdInmuebleByIdInmuebleArrendamiento: ", ex.Message));
}
}//using
return(num);
}
public int UpdateRIUFByFolioContrato(string RIUF, int FolioContratoArrendamiento, int Institucion)
{
int num = 0;
using (var oContext = new ArrendamientoInmuebleEntities())
{
try
{
var oContrato = (from s in oContext.ContratoArrto
where s.FolioContratoArrto == FolioContratoArrendamiento && s.Fk_IdInstitucion == Institucion
select s).FirstOrDefault();
oContrato.RIUF = RIUF;
num = oContext.SaveChanges();
}
catch (Exception ex)
{
throw new Exception(string.Format("UpdateRIUFByFolioContrato: {0}", ex.Message));
}
}
return(num);
}
public int InsertInmuebleArrto(ModeloNegocios.InmuebleArrto objInmuebleArtto)
{
int iAffect;
using (ArrendamientoInmuebleEntities Conn = new ArrendamientoInmuebleEntities())
{
iAffect = Conn.spuInsertInmuebleArrendamiento(
objInmuebleArtto.IdInstitucion,
//objInmuebleArtto.IdCargo,
objInmuebleArtto.NombrePais,
objInmuebleArtto.IdPais,
objInmuebleArtto.IdTipoInmueble,
objInmuebleArtto.IdEstado,
objInmuebleArtto.IdMunicipio,
objInmuebleArtto.IdLocalidadColonia,
objInmuebleArtto.OtraColonia,
objInmuebleArtto.IdTipoVialidad,
objInmuebleArtto.NombreVialidad,
objInmuebleArtto.NumExterior,
objInmuebleArtto.NumInterior,
objInmuebleArtto.CodigoPostal,
objInmuebleArtto.GeoRefLatitud,
objInmuebleArtto.GeoRefLongitud,
objInmuebleArtto.NombreInmueble,
objInmuebleArtto.IdInmueble,
objInmuebleArtto.CodigoPostalExtranjero,
objInmuebleArtto.EstadoExtranjero,
objInmuebleArtto.CiudadExtranjero,
objInmuebleArtto.MunicipioExtranjero,
objInmuebleArtto.IdUsuarioRegistro,
objInmuebleArtto.NombreCargo
);
Conn.SaveChanges();
} //using
return(iAffect); //afectados
}
public Boolean Inserta(SolicitudAvaluosExt avaluo)
{
bool bandera = true;
using (ArrendamientoInmuebleEntities db = new ArrendamientoInmuebleEntities())
{
try
{
var item = db.JustipreciacionExt.FirstOrDefault(x => x.Secuencial.Equals(avaluo.NoSecuencial));
if (item == null)
{
//RCA 22/08/2017
db.JustipreciacionExt.Add(new JustipreciacionExt
{
Secuencial = avaluo.NoSecuencial,
NoGenerico = avaluo.NoGenerico,
FechaDictamen = avaluo.FechaDictamen,// los dos son tipo date time
UnidadResponsable = avaluo.UnidadResponsable,
TerrenoDictaminado = avaluo.SuperficieTerrenoDictaminado,
Fk_IdUnidadMedidaTerrenoDict = short.Parse(avaluo.UnidadMedidaTerrenoDictaminado),
RentableDictamindo = avaluo.SuperficieRentableDictaminado,
Fk_IdUnidadMedidaRentableDict = short.Parse(avaluo.UnidadMedidaRentableDictaminado),
ConstruidaDictaminado = avaluo.SuperficieConstruidaDictaminado,
Fk_IdUnidadMedidaConstruidaDict = short.Parse(avaluo.UnidadMedidaConstruidaDictaminado),
MontoDictaminado = avaluo.MontoDictaminado,
Fk_IdSector = (short)avaluo.SectorId,
Fk_IdInstitucion = (short)avaluo.InstitucionId,
Calle = avaluo.Calle,
NumExterior = avaluo.NoExterior,
NumInterior = avaluo.NoInterior,//puede ser nulo
Colonia = avaluo.ColoniaInmueble,
CodigoPostal = avaluo.CP,
Fk_IdEstado = (short)avaluo.EstadoId,
Fk_IdMunicipio = (short)avaluo.MunicipioId,
RutaDocumento = avaluo.RutaDocumento, //debe de guardar la ruta del documento
EstatusRegistro = true, //modificar despues cuando se borre o actualize el dato
Fk_IdUsuarioRegistro = avaluo.IdUsuarioRegistro, //poder el usuario de lupita
FechaRegistro = System.DateTime.Now, //la fecha del servidor
});
try
{
db.SaveChanges();
//bandera = true;
}
catch (Exception ex)
{
throw new Exception(string.Format("Inserta: {0}", ex.Message));
//bandera = false;
}
}
else
{
bandera = false;
}
}
catch (Exception ex)
{
throw new Exception(string.Format("Inserta metodo: ", ex.Message));
}
}//using
return(bandera);
}
//Insert de un Contrato Arrto.
//Devuelve el Folio de contrato
public int InsertContratoArrto(ModeloNegocios.ContratoArrto objContratoArrto)
{
int FolioContrato = 0;
System.Data.Entity.Core.Objects.ObjectParameter parametroFolioContrato = new System.Data.Entity.Core.Objects.ObjectParameter("FolioContrato", FolioContrato);
using (ArrendamientoInmuebleEntities Conn = new ArrendamientoInmuebleEntities())
{
try
{
Conn.spuInsertContratoArrto(
objContratoArrto.Fk_IdTipoContrato, //1=Nac, 2=Ext u 3=OtrasFig
objContratoArrto.Fk_IdTipoArrendamiento, //Nuevo, Sust o Cont
objContratoArrto.Fk_IdTipoContratacion, //Automatico, Dictamiando
objContratoArrto.Fk_IdInmuebleArrendamiento,
objContratoArrto.Fk_NumContratoHistorico,
objContratoArrto.Fk_IdContratoArrtoPadre,
objContratoArrto.Fk_IdTipoUsoInm, //del BUS
objContratoArrto.OtroUsoInmueble,
objContratoArrto.Fk_IdTipoOcupacion, //Comodato, Prestamo, Conscesión (aplicable solo a Arrendamiento de Otras Fig.)
objContratoArrto.OtroTipoOcupacion,
objContratoArrto.Fk_IdTipoMoneda,
objContratoArrto.Fk_IdInstitucion,
objContratoArrto.NombreInstitucion,
objContratoArrto.FechaInicioOcupacion,
objContratoArrto.FechaFinOcupacion,
objContratoArrto.AreaOcupadaM2,
objContratoArrto.MontoPagoMensual,
objContratoArrto.MontoPagoPorCajonesEstacionamiento,
objContratoArrto.CuotaMantenimiento,
objContratoArrto.PtjeImpuesto,
objContratoArrto.FolioEmisionOpinion, //se define como atributo y no como objeto, porque solo se 1 dato: el Id
objContratoArrto.NumeroDictamenExcepcionFolioSMOI,
objContratoArrto.RIUF,
objContratoArrto.Observaciones,
objContratoArrto.PropietarioInmueble,
objContratoArrto.FuncionarioResponsable,
objContratoArrto.Fk_IdUsuarioRegistro,
objContratoArrto.CargoUsuarioRegistro,
//objetos de Persona Referencia
//titular del OIC
objContratoArrto.PersonaReferenciaTitularOIC.NombreCargo,
objContratoArrto.PersonaReferenciaTitularOIC.Nombre,
objContratoArrto.PersonaReferenciaTitularOIC.ApellidoPaterno,
objContratoArrto.PersonaReferenciaTitularOIC.ApellidoMaterno,
objContratoArrto.PersonaReferenciaTitularOIC.Email,
//Capturista
objContratoArrto.PersonaReferenciaCapturista.NombreCargo,
objContratoArrto.PersonaReferenciaCapturista.Nombre,
objContratoArrto.PersonaReferenciaCapturista.ApellidoPaterno,
objContratoArrto.PersonaReferenciaCapturista.ApellidoMaterno,
objContratoArrto.PersonaReferenciaCapturista.Email,
//Objeto de Justipreciacion
objContratoArrto.JustripreciacionContrato.Secuencial,
objContratoArrto.JustripreciacionContrato.SuperficieDictaminada,
objContratoArrto.JustripreciacionContrato.FechaDictamen,
objContratoArrto.JustripreciacionContrato.MontoDictaminado,
objContratoArrto.JustripreciacionContrato.EstatusAtencion,
objContratoArrto.JustripreciacionContrato.NoGenerico,
objContratoArrto.JustripreciacionContrato.UnidadMedidaSupRentableDictaminada,
// apartado de seguridad
objContratoArrto.CuentaConDictamen,
objContratoArrto.FechaDictamen,
//
objContratoArrto.CadenaOriginal,
objContratoArrto.SelloDigital,
objContratoArrto.QR,
parametroFolioContrato //parametro ouput
);
Conn.SaveChanges();
if (parametroFolioContrato == null)
{
throw new InvalidOperationException("No se pudo registrar el Contrato de Arrendamiento, vuelva a intentar o reporte a Sistemas");
}
}
catch (Exception ex)
{
throw new Exception(string.Format("InsertContratoArrto: {0}", ex.Message));
}
}//using
if (parametroFolioContrato.Value != null)
{
FolioContrato = Convert.ToInt32(parametroFolioContrato.Value);
}
//parametro de retorno, regresa 0 si no hay insert, o el folio > 0 si se realizo el insert
return(FolioContrato);
}
public bool GenerarConvenioModificatorio(Convenio Convenio, int IdUsuario, JustripreciacionContrato JustripreciacionContrato, ref string msjError, ref string fechaRegistro)
{
bool respuesta = false;
int IdConvenio = 0;
try
{
using (ArrendamientoInmuebleEntities aInmuebles = new ArrendamientoInmuebleEntities())
{
Datos.ContratoArrto Contrato = aInmuebles.ContratoArrto.Where(x => x.FolioContratoArrto == Convenio.FolioContrato && x.EstatusRegistro == true).FirstOrDefault();
if (Contrato == null)
{
msjError = "No se encuentra el registro del contrato. Favor de contactar a tu administrador";
return(false);
}
if (Convenio.TieneNvoMonto == 1 && Convenio.ImporteRenta > Constantes.MONTO_MINIMO_SECUENCIAL)
{
JustipreciacionArrto justipreciacion = aInmuebles.JustipreciacionArrto.Where(x => x.Fk_IdContratoArrto == Contrato.IdContratoArrto && x.EstatusRegistro == true).FirstOrDefault();
if (justipreciacion != null)
{
if (Convenio.Secuencial == justipreciacion.Secuencial)
{
msjError = "El secuencial no puede ser igual al secuencial del contrato. Favor de validar tus datos";
return(false);
}
List <Convenio_Modificatorio> Lconvenio = aInmuebles.Convenio_Modificatorio.Where(x => x.Fk_IdJustipreciacion == Convenio.Secuencial).ToList();
if (Lconvenio != null)
{
if (Lconvenio.Count > 0)
{
msjError = "El secuencial ingresado se encuentra relacionado a otro convenio modificatorio. Favor de validar tus datos";
return(false);
}
}
}
}
IdConvenio = aInmuebles.Convenio_Modificatorio.Where(x => x.Fk_IdContratoArrto == Contrato.IdContratoArrto).Count();
IdConvenio = IdConvenio + 1;
using (TransactionScope transaccion = new TransactionScope())
{
Convenio_Modificatorio convenio = new Convenio_Modificatorio();
convenio.Fk_IdContratoArrto = Contrato.IdContratoArrto;
convenio.IdConvenio = (short)IdConvenio;
convenio.FechaConvenio = Convert.ToDateTime(Convenio.descFechaConvenio);
convenio.Nombre = Convenio.NombreOIC;
convenio.Primer_Apellido = Convenio.PApellidoOIC;
convenio.Segundo_Apellido = Convenio.SApellidoOIC;
convenio.Nombre_Cargo = Convenio.CargoOIC;
convenio.Email = Convenio.CorreoOIC;
convenio.FechaEfecConvenio = Convert.ToDateTime(Convenio.DescFechaEfectoConvenio);
if (Convenio.TieneProrroga == 1)
{
convenio.FechaTerminacion = Convert.ToDateTime(Convenio.descFechaTermino);
}
if (Convenio.TieneNvaSuperfice == 1)
{
convenio.Nueva_Superficie = Convenio.SupM2;
}
if (Convenio.TieneNvoMonto == 1)
{
convenio.Importe_Renta = Convenio.ImporteRenta;
}
if (Convenio.TieneNvoMonto == 1 && Convenio.ImporteRenta > Constantes.MONTO_MINIMO_SECUENCIAL)
{
convenio.Fk_IdJustipreciacion = Convenio.Secuencial;
}
convenio.FechaRegistro = DateTime.Now;
convenio.Institución_justipreciacion = 1;
aInmuebles.Convenio_Modificatorio.Add(convenio);
aInmuebles.SaveChanges();
fechaRegistro = convenio.FechaRegistro.ToString("d");
Convenio.FechaRegistro = convenio.FechaRegistro;
Convenio.IdConvenio = convenio.IdConvenioModif;
Convenio.ConsecutivoConvenio = convenio.IdConvenio;
if (Convenio.TieneNvoMonto == 1 && Convenio.ImporteRenta > Constantes.MONTO_MINIMO_SECUENCIAL)
{
convenio.Fk_IdJustipreciacion = Convenio.Secuencial;
}
aInmuebles.SaveChanges();
transaccion.Complete();
respuesta = true;
}
Convenio.ConsecutivoConvenio = IdConvenio;
Convenio.FolioConvenio = Convenio.FolioContrato + "-" + IdConvenio.ToString().PadLeft(2, '0');
}
}
catch (Exception ex)
{
throw new Exception(string.Format("GenerarConvenioModificatorio:{0}", ex.Message));
}
return(respuesta);
}
//Insert de un Contrato Arrto de Otras Fig. Ocuapacion
//Devuelve el Folio de contrato
public int InsertContratoArrtoOtrasFigOcupacion(ModeloNegocios.ContratoArrto objContratoArrto)
{
int FolioContrato = 0;
System.Data.Entity.Core.Objects.ObjectParameter parametroFolioContrato = new System.Data.Entity.Core.Objects.ObjectParameter("FolioContrato", FolioContrato);
using (ArrendamientoInmuebleEntities Conn = new ArrendamientoInmuebleEntities())
{
try
{
Conn.spuInsertContratoOtrasFigurasOcupacion(
objContratoArrto.Fk_IdTipoOcupacion,//Comodato, Prestamo, Conscesión (aplicable solo a Arrendamiento de Otras Fig.)
objContratoArrto.OtroTipoOcupacion,
objContratoArrto.Fk_IdInmuebleArrendamiento,
objContratoArrto.Fk_IdTipoUsoInm, //del BUS
objContratoArrto.OtroUsoInmueble,
objContratoArrto.Fk_IdTipoMoneda,
objContratoArrto.Fk_IdInstitucion,
objContratoArrto.NombreInstitucion,
objContratoArrto.FechaInicioOcupacion,
objContratoArrto.FechaFinOcupacion,
objContratoArrto.AreaOcupadaM2,
objContratoArrto.MontoPagoMensual,
objContratoArrto.MontoPagoPorCajonesEstacionamiento,
objContratoArrto.CuotaMantenimiento,
objContratoArrto.PtjeImpuesto,
objContratoArrto.RIUF,
objContratoArrto.Observaciones,
objContratoArrto.PropietarioInmueble,
objContratoArrto.FuncionarioResponsable,
objContratoArrto.Fk_IdUsuarioRegistro,
objContratoArrto.CargoUsuarioRegistro,
//objetos de Persona Referencia (3):
//Responsable de la Ocupacion
objContratoArrto.PersonaReferenciaResponsableOcupacion.NombreCargo,
objContratoArrto.PersonaReferenciaResponsableOcupacion.Nombre,
objContratoArrto.PersonaReferenciaResponsableOcupacion.ApellidoPaterno,
objContratoArrto.PersonaReferenciaResponsableOcupacion.ApellidoMaterno,
objContratoArrto.PersonaReferenciaResponsableOcupacion.Email,
//titular del OIC
objContratoArrto.PersonaReferenciaTitularOIC.NombreCargo,
objContratoArrto.PersonaReferenciaTitularOIC.Nombre,
objContratoArrto.PersonaReferenciaTitularOIC.ApellidoPaterno,
objContratoArrto.PersonaReferenciaTitularOIC.ApellidoMaterno,
objContratoArrto.PersonaReferenciaTitularOIC.Email,
//Capturista
objContratoArrto.PersonaReferenciaCapturista.NombreCargo,
objContratoArrto.PersonaReferenciaCapturista.Nombre,
objContratoArrto.PersonaReferenciaCapturista.ApellidoPaterno,
objContratoArrto.PersonaReferenciaCapturista.ApellidoMaterno,
objContratoArrto.PersonaReferenciaCapturista.Email,
// apartado de seguridad
objContratoArrto.CuentaConDictamen,
objContratoArrto.FechaDictamen,
//
objContratoArrto.CadenaOriginal,
objContratoArrto.SelloDigital,
objContratoArrto.QR,
parametroFolioContrato //parametro ouput
);
Conn.SaveChanges();
if (parametroFolioContrato == null)
{
throw new InvalidOperationException("No se pudo registrar el Contrato de Arrendamiento, vuelva a intentar o reporte a Sistemas");
}
}
catch (Exception ex)
{
throw new Exception(string.Format("InsertContratoArrtoOtrasFigOcupacion: {0}", ex.Message));
}
}//using
if (parametroFolioContrato.Value != null)
{
FolioContrato = Convert.ToInt32(parametroFolioContrato.Value);
}
//parametro de retorno, regresa 0 si no hay insert, o el folio > 0 si se realizo el insert
return(FolioContrato);
}