private static void EinfacherKredit()
{
Darlehen kredit = new Darlehen();
double zinssatz = 0.0155;
kredit.Auszahlungstag = new LocalDateTime(2016, 1, 1, 12, 0);
kredit.Faelligkeitstag = new LocalDateTime(2045, 12, 31, 0, 0);
kredit.Summe = 100000;
kredit.Zinszeitraeume.Add(
new Zinsfestschreibung(kredit.Auszahlungstag, kredit.Faelligkeitstag, zinssatz));
kredit.Anfangstilgung = 0.05;
kredit.Zahlungsperiode = Period.FromMonths(1);
kredit.BeginnTilgung = kredit.Auszahlungstag + kredit.Zahlungsperiode;
kredit.BeginnZinsZahlung = kredit.Auszahlungstag + kredit.Zahlungsperiode;
kredit.Tilgungen.Add(new Tilgungszahlung(2000, new LocalDateTime(2016, 2, 18, 12, 0)));
Tilgungsplan plan = Tilgungsplan.BerechnePlanFesteAnnuitaet(kredit);
Console.WriteLine(String.Format("Tilgungsplan Darlehen Summe {0}EUR, feste Annuitaet {1}EUR", kredit.Summe.ToString("F2"), plan.FesteAnnuitaet.ToString("F2")));
foreach (Annuitaet ann in kredit.Annuitaeten)
{
Console.WriteLine(String.Format(
"{0} Darlehen: {1} EUR Tilgung: {2} EUR Zinsen: {3} EUR Annuität: {4} EUR"
, ann.Zahlungsdatum.ToString()
, ann.DarlehenssumeVorZahlung.ToString("F2").PadLeft(10)
, ann.Gesamttilgung.ToString("F2").PadLeft(10)
, ann.Zins.Zins.ToString("F2").PadLeft(10)
, (ann.Gesamttilgung + ann.Zins.Zins).ToString("F2").PadLeft(10)));
}
Console.ReadKey();
}
public EigenschaftenDarlehenViewModel(Darlehen kredit)
: this()
{
this.Kredit = kredit;
//if(this.Kredit.IsCalculated)
//{
this.CurrentPlot = new DarlehenPlotModel(this.Kredit);
//}
}
private static void KombinierterKredit2()
{
Darlehen kredit = new Darlehen();
double zinssatz = 0.0155;
kredit.Auszahlungstag = new LocalDateTime(2016, 1, 1, 12, 0);
kredit.Faelligkeitstag = new LocalDateTime(2045, 12, 31, 0, 0);
kredit.Summe = 100000;
kredit.Zinszeitraeume.Add(
new Zinsfestschreibung(kredit.Auszahlungstag, kredit.Faelligkeitstag, zinssatz));
kredit.Anfangstilgung = 0.05;
kredit.Zahlungsperiode = Period.FromMonths(1);
kredit.BeginnTilgung = kredit.Auszahlungstag + kredit.Zahlungsperiode;
kredit.BeginnZinsZahlung = kredit.Auszahlungstag + kredit.Zahlungsperiode;
kredit.Tilgungen.Add(new Tilgungszahlung(2000, new LocalDateTime(2016, 2, 18, 12, 0)));
kredit.Prioritaet = 1;
Darlehen kredit2 = new Darlehen();
kredit2.Auszahlungstag = new LocalDateTime(2016, 1, 1, 12, 0);
kredit2.Faelligkeitstag = new LocalDateTime(2045, 12, 31, 0, 0);
kredit2.Summe = 50000;
kredit2.Zinszeitraeume.Add(
new Zinsfestschreibung(kredit2.Auszahlungstag, kredit2.Faelligkeitstag, zinssatz));
kredit2.Anfangstilgung = 0.05;
kredit2.Zahlungsperiode = Period.FromMonths(1);
kredit2.BeginnTilgung = kredit2.Auszahlungstag + kredit2.Zahlungsperiode;
kredit2.BeginnZinsZahlung = kredit2.Auszahlungstag + kredit2.Zahlungsperiode;
kredit2.Tilgungen.Add(new Tilgungszahlung(2000, new LocalDateTime(2016, 2, 18, 12, 0)));
kredit2.Prioritaet = 0;
Finanzierung fina = new Finanzierung();
fina.Quellen.Add(kredit);
fina.Quellen.Add(kredit2);
Tilgungsplan.BerechneTilgungsplanFesteAnnuitaet(fina);
foreach (Darlehen dar in fina.Quellen)
{
Console.WriteLine(String.Format("Tilgungsplan Darlehen Summe {0}EUR", dar.Summe.ToString("F2")));
foreach (Annuitaet ann in dar.Annuitaeten)
{
Console.WriteLine(String.Format(
"{0} Darlehen: {1} EUR Tilgung: {2} EUR Zinsen: {3} EUR Annuität: {4} EUR"
, ann.Zahlungsdatum.ToString()
, ann.DarlehenssumeVorZahlung.ToString("F2").PadLeft(10)
, ann.Gesamttilgung.ToString("F2").PadLeft(10)
, ann.Zins.Zins.ToString("F2").PadLeft(10)
, (ann.Gesamttilgung + ann.Zins.Zins).ToString("F2").PadLeft(10)));
}
}
Console.ReadKey();
}
public override object Clone()
{
Darlehen klon = new Darlehen();
klon.Initialisiere(this);
return klon;
}
public DarlehenPlotModel(Core.Darlehen darlehen)
{
// TODO: Complete member initialization
this.darlehen = darlehen;
var timeAxis = new DateTimeAxis { StringFormat = "yyyy-MM-dd" };
timeAxis.Title = UIStrings.Datum;
var linearAxis = new LinearAxis();
linearAxis.StringFormat = "C1";
linearAxis.Title = UIStrings.Gesamtbetrag;
linearAxis.Unit = System.Globalization.RegionInfo.CurrentRegion.CurrencySymbol;
var linearAxis2 = new LinearAxis();
linearAxis2.StringFormat = "C1";
linearAxis2.Title = UIStrings.Gesamtbetrag;
linearAxis2.Unit = System.Globalization.RegionInfo.CurrentRegion.CurrencySymbol;
linearAxis2.Position = AxisPosition.Right;
linearAxis2.Key = "Secondary";
linearAxis2.Minimum = 0.0;
this.Axes.Add(timeAxis);
this.Axes.Add(linearAxis);
this.Axes.Add(linearAxis2);
List<ValuePoint> pointsAnnuitaet = new List<ValuePoint>();
List<ValuePoint> pointsZinsen = new List<ValuePoint>();
List<ValuePoint> pointsRegelm = new List<ValuePoint>();
foreach(Annuitaet ann in this.darlehen.Annuitaeten)
{
if (ann.AnnuitaetGesamt > 0.0)
{
pointsAnnuitaet.Add(new ValuePoint
{
Date = ann.Zahlungsdatum.ToDateTimeUnspecified()
,
Value = ann.AnnuitaetGesamt
,
TrackerValue = ann.AnnuitaetGesamt
,
DateString = ann.Zahlungsdatum.ToDateTimeUnspecified().ToString("yyyy-MM-dd")
});
}
if (ann.Zins.Zins > 0.0)
{
pointsZinsen.Add(new ValuePoint
{
Date = ann.Zahlungsdatum.ToDateTimeUnspecified(),
Value = ann.Zins.Zins,
TrackerValue = ann.Zins.Zins,
DateString = ann.Zahlungsdatum.ToDateTimeUnspecified().ToString("yyyy-MM-dd")
});
}
if (ann.GesamtRegelmTilgung > 0.0)
{
pointsRegelm.Add(new ValuePoint
{
Date = ann.Zahlungsdatum.ToDateTimeUnspecified(),
Value = ann.GesamtRegelmTilgung,
TrackerValue = ann.GesamtRegelmTilgung,
DateString = ann.Zahlungsdatum.ToDateTimeUnspecified().ToString("yyyy-MM-dd")
});
}
}
LineSeries seriesAnnuitaet = new LineSeries()
{
ItemsSource = pointsAnnuitaet,
Title = UIStrings.Annuitaet,
CanTrackerInterpolatePoints = false,
DataFieldX = "Date",
DataFieldY = "Value",
YAxisKey = "Secondary"
};
LineSeries seriesZinsen = new LineSeries()
{
ItemsSource = pointsZinsen,
Title = UIStrings.Zinsen,
CanTrackerInterpolatePoints = false,
DataFieldX = "Date",
DataFieldY = "Value"
};
LineSeries seriesRegelm = new LineSeries()
{
ItemsSource = pointsRegelm,
Title = UIStrings.regelmTilgung,
CanTrackerInterpolatePoints = false,
DataFieldX = "Date",
DataFieldY = "Value"
};
this.Series.Add(seriesAnnuitaet);
this.Series.Add(seriesZinsen);
this.Series.Add(seriesRegelm);
}
public static Tilgungsplan BerechnePlanFesteAnnuitaet(Darlehen kredit)
{
Tilgungsplan plan = new Tilgungsplan();
plan.Kredit = kredit;
////Annuität aus Anfangstilgung berechnen
bool weiterRechnen = true;
Annuitaet aktuelleAnnuitaet = null;
Annuitaet letzteAnnuitaet = null;
////Erste Annuitaet besetzen
var tilgungVorBeginn = kredit.Tilgungen.Where(an => an.Zeitpunkt <= kredit.BeginnTilgung);
if (aktuelleAnnuitaet == null)
{
aktuelleAnnuitaet = new Annuitaet();
}
aktuelleAnnuitaet.Zahlungsdatum = kredit.BeginnTilgung;
aktuelleAnnuitaet.DarlehenssumeVorZahlung = kredit.Summe;
double effZins = kredit.Zinszeitraeume[0].GetZinssatzProPeriode(kredit.Auszahlungstag, aktuelleAnnuitaet.Zahlungsdatum);
aktuelleAnnuitaet.Zins = new Zinszahlung(effZins, kredit.Summe, aktuelleAnnuitaet.Zahlungsdatum);
plan.FesteAnnuitaet = aktuelleAnnuitaet.Zins.Zins + (kredit.Summe * kredit.Anfangstilgung) / 12.0;
aktuelleAnnuitaet.Tilgungen.Add(new Tilgungszahlung(plan.FesteAnnuitaet - aktuelleAnnuitaet.Zins.Zins, aktuelleAnnuitaet.Zahlungsdatum));
foreach (Tilgungszahlung tilg in tilgungVorBeginn)
{
////Sondertilgungen werden mit der Annuität gemeinsam verrechnet
tilg.Zeitpunkt = aktuelleAnnuitaet.Zahlungsdatum;
aktuelleAnnuitaet.Tilgungen.Add(tilg);
}
kredit.Annuitaeten.Add(aktuelleAnnuitaet);
LocalDateTime zahlungLetzteAnnuitaet = aktuelleAnnuitaet.Zahlungsdatum;
letzteAnnuitaet = aktuelleAnnuitaet;
while (weiterRechnen)
{
LocalDateTime zahlungsDatumDieseAnnuitaet = zahlungLetzteAnnuitaet + kredit.Zahlungsperiode;
Zinsfestschreibung aktuelleFestschreibung = kredit.Zinszeitraeume.FirstOrDefault(an =>
an.ZeitpunktFestschreibung <= zahlungsDatumDieseAnnuitaet
&& an.ZeitpunktAuslauf >= zahlungsDatumDieseAnnuitaet);
if (aktuelleFestschreibung == null)
{
throw new ArgumentOutOfRangeException("Keine Zinsfestschreibung für Annuität vom " + zahlungsDatumDieseAnnuitaet.ToString() + " gefunden!");
}
////Sondertilgungen seit letzter Annuitaet ermitteln
tilgungVorBeginn = kredit.Tilgungen.Where(an =>
an.Zeitpunkt <= zahlungsDatumDieseAnnuitaet
&& an.Zeitpunkt > zahlungLetzteAnnuitaet);
aktuelleAnnuitaet = new Annuitaet();
aktuelleAnnuitaet.Zahlungsdatum = zahlungsDatumDieseAnnuitaet;
aktuelleAnnuitaet.DarlehenssumeVorZahlung = letzteAnnuitaet.DarlehenssummeNachZahlung;
aktuelleAnnuitaet.Zins = new Zinszahlung(aktuelleFestschreibung.GetZinssatzProPeriode(zahlungLetzteAnnuitaet, aktuelleAnnuitaet.Zahlungsdatum), aktuelleAnnuitaet.DarlehenssumeVorZahlung, aktuelleAnnuitaet.Zahlungsdatum);
Tilgungszahlung annuitaetsTilgung = new Tilgungszahlung(plan.FesteAnnuitaet - aktuelleAnnuitaet.Zins.Zins, aktuelleAnnuitaet.Zahlungsdatum);
aktuelleAnnuitaet.Tilgungen.Add(annuitaetsTilgung);
double betragSondertilgungen = 0;
foreach (Tilgungszahlung tilg in tilgungVorBeginn)
{
////Sondertilgungen werden mit der Annuität gemeinsam verrechnet
tilg.Zeitpunkt = aktuelleAnnuitaet.Zahlungsdatum;
aktuelleAnnuitaet.Tilgungen.Add(tilg);
betragSondertilgungen += tilg.Betrag;
}
kredit.Annuitaeten.Add(aktuelleAnnuitaet);
if (aktuelleAnnuitaet.DarlehenssummeNachZahlung < 0)
{
annuitaetsTilgung.Betrag = letzteAnnuitaet.DarlehenssummeNachZahlung - betragSondertilgungen;
weiterRechnen = false;
}
else if (aktuelleAnnuitaet.DarlehenssummeNachZahlung == 0)
{
weiterRechnen = false;
}
letzteAnnuitaet = aktuelleAnnuitaet;
zahlungLetzteAnnuitaet = letzteAnnuitaet.Zahlungsdatum;
}
return plan;
}
private void MoveFinaQuelleUp(Darlehen dar)
{
Finanzierung.PrioritaetErhoehen(this.Fina, dar);
this.QuellenVS.SortDescriptions.Add(new SortDescription("Prioritaet", ListSortDirection.Ascending));
this.QuellenVS.View.Refresh();
}
public void AddFinaQuelle(Finanzierung fina, double finanzierungsluecke)
{
Darlehen dar = new Darlehen();
dar.Summe = finanzierungsluecke;
int naechstePrio = 0;
////Nächst höhere Priorität ermitteln
if (fina.Quellen.Count > 0)
{
naechstePrio = fina.Quellen.Max(da => da.Prioritaet);
naechstePrio++;
dar.Prioritaet = naechstePrio;
}
var viewModel = new EigenschaftenDarlehenViewModel(dar);
var window = new EigenschaftenDarlehenView();
window.Owner = App.window;
window.WindowStartupLocation = System.Windows.WindowStartupLocation.CenterOwner;
EventHandler handler = null;
handler = delegate
{
viewModel.RequestClose -= handler;
window.Close();
};
viewModel.RequestClose += handler;
window.DataContext = viewModel;
window.ShowDialog();
if (viewModel.DialogResult == true)
{
fina.Quellen.Add(dar);
}
}
public static void PrioritaetErhoehen(Finanzierung fina, Darlehen dar)
{
int aktuellePrio = dar.Prioritaet;
int naechstHoeherPrio = int.MaxValue;
Darlehen naechsthoeheresDarlehen = null;
int aktuelleDiff = int.MaxValue;
foreach (Darlehen da in fina.Quellen)
{
if (da.Prioritaet < aktuellePrio && (aktuellePrio - da.Prioritaet <= aktuelleDiff))
{
aktuelleDiff = aktuellePrio - da.Prioritaet;
naechstHoeherPrio = da.Prioritaet;
naechsthoeheresDarlehen = da;
}
}
if (naechsthoeheresDarlehen != null)
{
naechsthoeheresDarlehen.Prioritaet = aktuellePrio;
dar.Prioritaet = naechstHoeherPrio;
}
fina.Quellen.OrderBy(da => da.Prioritaet);
}
public static Finanzierung GetKombinierterKredit3(Finanzierung fina)
{
int prioritaet = 0;
Darlehen kreditA = new Darlehen();
kreditA.Bezeichnung = "Kredit A";
LocalDateTime auszahlungstag = new LocalDateTime(2016, 1, 1, 12, 0);
LocalDateTime faelligkeitsTag = new LocalDateTime(2045, 1, 1, 0, 0);
kreditA.Auszahlungstag = auszahlungstag;
kreditA.Faelligkeitstag = faelligkeitsTag;
kreditA.Summe = 170000.0;
kreditA.Zinszeitraeume.Add(
new Zinsfestschreibung(kreditA.Auszahlungstag, kreditA.Faelligkeitstag, 0.002));
kreditA.Anfangstilgung = 0.0198;
kreditA.Zahlungsperiode = Period.FromMonths(1);
kreditA.BeginnTilgung = kreditA.Auszahlungstag + kreditA.Zahlungsperiode;
kreditA.BeginnZinsZahlung = kreditA.Auszahlungstag + kreditA.Zahlungsperiode;
kreditA.Tilgungen.Add(new Tilgungszahlung(20000, kreditA.BeginnTilgung + kreditA.Zahlungsperiode));
for (int i = 16; i <= 40; i++)
{
kreditA.Tilgungen.Add(new Tilgungszahlung(3000, new LocalDateTime(2000 + i, 12, 1, 12, 0)));
}
kreditA.Prioritaet = prioritaet;
fina.Quellen.Add(kreditA);
prioritaet++;
Darlehen kreditBank = new Darlehen();
kreditBank.Bezeichnung = "Bankdarlehen";
kreditBank.Auszahlungstag = auszahlungstag;
kreditBank.Faelligkeitstag = faelligkeitsTag;
kreditBank.Summe = 203240.85;
kreditBank.Zinszeitraeume.Add(
new Zinsfestschreibung(kreditBank.Auszahlungstag, kreditBank.Faelligkeitstag, 0.0116));
kreditBank.Anfangstilgung = 0.03;
kreditBank.Zahlungsperiode = Period.FromMonths(1);
kreditBank.BeginnTilgung = kreditBank.Auszahlungstag + kreditBank.Zahlungsperiode;
kreditBank.BeginnZinsZahlung = kreditBank.Auszahlungstag + kreditBank.Zahlungsperiode;
kreditBank.Prioritaet = prioritaet;
fina.Quellen.Add(kreditBank);
prioritaet++;
//Darlehen kreditKfW124 = new Darlehen();
//kreditKfW124.Bezeichnung = "KfW 124";
//kreditKfW124.Auszahlungstag = auszahlungstag;
//kreditKfW124.Faelligkeitstag = faelligkeitsTag;
//kreditKfW124.Summe = 50000;
//kreditKfW124.Zinszeitraeume.Add(
// new Zinsfestschreibung(kreditKfW124.Auszahlungstag, kreditKfW124.Faelligkeitstag, 0.0146));
//kreditKfW124.Anfangstilgung = 0.0242;
//kreditKfW124.Zahlungsperiode = Period.FromMonths(1);
//kreditKfW124.BeginnTilgung = kreditKfW124.Auszahlungstag + kreditKfW124.Zahlungsperiode;
//kreditKfW124.BeginnZinsZahlung = kreditKfW124.Auszahlungstag + kreditKfW124.Zahlungsperiode;
//kreditKfW124.Prioritaet = prioritaet;
//fina.Quellen.Add(kreditKfW124);
//prioritaet++;
Darlehen kreditKfW153 = new Darlehen();
kreditKfW153.Bezeichnung = "KfW 153";
kreditKfW153.Auszahlungstag = auszahlungstag;
kreditKfW153.Faelligkeitstag = faelligkeitsTag;
kreditKfW153.Summe = 50000;
kreditKfW153.Zinszeitraeume.Add(
new Zinsfestschreibung(kreditKfW153.Auszahlungstag, kreditKfW153.Faelligkeitstag, 0.01));
kreditKfW153.Anfangstilgung = 0.0297;
kreditKfW153.Zahlungsperiode = Period.FromMonths(1);
kreditKfW153.BeginnTilgung = kreditKfW153.Auszahlungstag + kreditKfW153.Zahlungsperiode;
kreditKfW153.BeginnZinsZahlung = kreditKfW153.Auszahlungstag + kreditKfW153.Zahlungsperiode;
kreditKfW153.Prioritaet = prioritaet;
prioritaet++;
fina.Quellen.Add(kreditKfW153);
Tilgungsplan.BerechneTilgungsplanFesteAnnuitaet(fina);
return fina;
}