public void CalcularAmortización()
{
int totalMeses = _años * 12, año = 1, mes = 2;
_mensualidad = Pagos.mensualidad(_capital, _interes, _años);
double interesDecimal = (_interes / 100) / 12;
_listaAmortizacion = new List <ItemAmortizacion>();
ItemAmortizacion itemAnterior = new ItemAmortizacion(año, 1, _capital, interesDecimal, _mensualidad, 0);
van.Pagos.Add(_mensualidad);
_listaAmortizacion.Add(itemAnterior);
for (int i = 0; i < totalMeses - 1; i++)
{
if (mes == 12)
{
año++;
mes = 1;
}
ItemAmortizacion item = new ItemAmortizacion(año, mes, itemAnterior.Capital, interesDecimal, _mensualidad, itemAnterior.CapitalAmortizado);
if (i == totalMeses - 2)
{
//ultimo mes
double ultimacuota = Math.Round((_mensualidad + item.Capital) * 100) / 100;
item = new ItemAmortizacion(año, mes, itemAnterior.Capital, interesDecimal, ultimacuota, itemAnterior.CapitalAmortizado);
}
itemAnterior = item;
_listaAmortizacion.Add(itemAnterior);
van.Pagos.Add(_mensualidad);
mes++;
}
}
/// <summary>
/// Calcula el beneficio que se lleva el banco supuesto un interes fijo
/// </summary>
/// <param name="prestamo">cantidad de prestamos que se pide</param>
/// <param name="intereses">interés que aplica el banco</param>
/// <param name="años">años que dura la hipoteca</param>
/// <returns>beneficio que se lleva el banco</returns>
public static double beneficio(double prestamo, double intereses, int años)
{
double mensualidad = Pagos.mensualidad(prestamo, intereses, años);
return(años * 12 * mensualidad - prestamo);
}