public string AperturaContiPatrimoniali(Esercizio esercizio)
{
try
{
var message = string.Empty;
if (esercizio.GetEsercizioPrecedente() != null)
{
var testata = new TestataMovimentoContabile(esercizio, esercizio.DataApertura, TipoTestataMovimentoContabileEnum.Automatica, null) { AperturaChiusuraConti = true };
var causale = _daoFactory.GetCausaleContabileDao().GetByCodice("AC");
var contoTransitorio = _daoFactory.GetContoDao().GetByCodice(esercizio.ID, esercizio.CondominioRiferimento.ID, "999");
// ---------------------------------------------------------------------------------------
// Registro tutti movimenti di apertura dei conti
// ---------------------------------------------------------------------------------------
var index = 0;
var testate = _daoFactory.GetTestataMovimentoContabileDao().GetTestateMovimentiByEsercizioCausale(esercizio.GetEsercizioPrecedente(), _daoFactory.GetCausaleContabileDao().GetByCodice("OC")).Where(item => item.AperturaChiusuraConti).ToList();
if (testate.Count > 1)
{
_log.ErrorFormat("ATTENZIONE: Trovata più di una testata con causale di chiusura 'OC' nell'esercizio - {0} - esercizio:{1}", Utility.GetMethodDescription(), esercizio.ID);
return string.Format("Trovata più di una testata di chiusura nell'esercizio: '{0}'", esercizio.DisplayName);
}
else if(testate.Count == 0)
{
_log.ErrorFormat("ATTENZIONE: Non è stata trovata nessuna causale di chiusura 'OC' nell'esercizio - {0} - esercizio:{1}", Utility.GetMethodDescription(), esercizio.ID);
return string.Format("Non è stata trovata nessuna testata di chiusura nell'esercizio: '{0}'", esercizio.DisplayName);
}
else
{
foreach (var movimento in testate[0].Movimenti)
{
var importo = movimento.GetImportoSenzaSegno();
index++;
if (movimento.ContoRiferimento.Codice != "998")
{
new MovimentoContabile(testata, causale, index, movimento.ContoRiferimento, importo, invertiSegno(movimento.Segno))
{
Descrizione = movimento.Descrizione.Replace("Chiusura", "Apertura"),
Stato = StatoMovimentoContabileEnum.Evaso,
FornitoreRiferimento = movimento.FornitoreRiferimento,
CondominoRiferimento = movimento.CondominoRiferimento,
ContoCorrenteBancario = movimento.ContoCorrenteBancario,
SottoContoRiferimento = movimento.SottoContoRiferimento
};
}
else
{
new MovimentoContabile(testata, causale, index, contoTransitorio, importo, invertiSegno(movimento.Segno))
{
Descrizione = movimento.Descrizione.Replace("Chiusura", "Apertura"),
Stato = StatoMovimentoContabileEnum.Evaso,
FornitoreRiferimento = movimento.FornitoreRiferimento,
CondominoRiferimento = movimento.CondominoRiferimento,
ContoCorrenteBancario = movimento.ContoCorrenteBancario,
SottoContoRiferimento = movimento.SottoContoRiferimento
};
}
}
_daoFactory.GetTestataMovimentoContabileDao().SaveOrUpdate(testata);
}
}
return message;
}
catch (Exception ex)
{
_log.ErrorFormat("Errore inaspettato durante l'apertura dei conti patrimoniali - {0} - esercizio:{1}", ex, Utility.GetMethodDescription(), esercizio.ID);
throw;
}
}
public IList<TestataMovimentoContabile> SetMovimentiVersamentoCondomino(TestataMovimentoContabile testata, MovimentoContabile movimentoPatrimonialeAttivo, Esercizio esercizio, VersamentoSoggetto versamento, DateTime dataRegistrazione, CausaleContabile causale, Conto contoVersamentoCondomini, int? idMovimentoBancario, FileCBI file, LogTransazione logTransazione)
{
var testate = new List<TestataMovimentoContabile>();
if(causale == null)
causale = _daoFactory.GetCausaleContabileDao().GetByCodice("RR");
if (contoVersamentoCondomini == null)
contoVersamentoCondomini = _daoFactory.GetContoDao().GetByCodice(esercizio.ID, esercizio.CondominioRiferimento.ID, _pianoContiService.GetCodiceContoVersamentiCondomini());
bool evasioneBancaria = false;
// ================================================================================
// Registrazione Movimenti Contabili per Versamento Condomino
// ================================================================================
var rateVersate = string.Empty;
foreach (var versamentoRata in versamento.Rate)
{
if (!string.IsNullOrEmpty(rateVersate))
rateVersate += ", ";
rateVersate += versamentoRata.Rata.PianoRatealeDettaglio.Progressivo;
}
if (!string.IsNullOrEmpty(rateVersate))
rateVersate = "(" + rateVersate + ")";
var descrizione = $"Versamento Rata di {versamento.Soggetto.DisplayName} {rateVersate}";
// ------------------------------------------------
// Testata
// ------------------------------------------------
if (testata == null)
{
testata = new TestataMovimentoContabile(esercizio, dataRegistrazione, TipoTestataMovimentoContabileEnum.Automatica, file, logTransazione)
{
Descrizione = descrizione
};
}
testate.Add(testata);
var message = IsAllowDataRegistrazione(new List<int>(), testata.EsercizioRiferimento, testata.DataRegistrazione.GetValueOrDefault());
if (message.Count > 0)
{
var ex = new InvalidDataException($"La data di registrazione {testata.DataRegistrazione.GetValueOrDefault()} non è valida");
_log.FatalFormat("Data di registrazione non valida - {0} - data:{1} - versamento:{2} - message:{3}", ex, Utility.GetMethodDescription(), testata.DataRegistrazione.GetValueOrDefault(), versamento.ID, message.Aggregate(string.Empty, (current, str) => current + string.Format("{0}{1}", message, Environment.NewLine)));
throw ex;
}
var numeroRiga = testata.Movimenti.Count;
// ------------------------------------------------
// Crediti V/S Condomini - a Saldo
// ------------------------------------------------
numeroRiga++;
var movimentoPatrimoniale = new MovimentoContabile(testata, causale, numeroRiga, contoVersamentoCondomini, versamento.Importo, "A")
{
CondominoRiferimento = versamento.Soggetto,
Descrizione = descrizione
};
// ------------------------------------------------
// Banca / Cassa
// ------------------------------------------------
if (movimentoPatrimonialeAttivo == null)
{
evasioneBancaria = true;
numeroRiga++;
movimentoPatrimonialeAttivo = new MovimentoContabile(testata, causale, numeroRiga, versamento.ContoPatrimoniale, versamento.Importo, "D")
{
Descrizione = descrizione,
SottoContoRiferimento = versamento.SottoContoPatrimoniale,
ContoCorrenteBancario = versamento.ContoBancario,
NumeroAssegno = versamento.NumeroAssegno
};
}
else
movimentoPatrimonialeAttivo.Importo = movimentoPatrimonialeAttivo.GetImportoSenzaSegno() + versamento.Importo;
// ================================================================================
// SOLO ESERCIZI ORDINARI
// Se la data di registrazione è successiva alla data di chiusura dell'esercizio
// registro i movimenti, usando un contro transitorio, che permette di rilevare
// il versamento nello stato patrimoniale dell'esercizio.
// ================================================================================
if (versamento.TipoVersamentoDopoChiusura.GetValueOrDefault() == TipoVersamentoDopoChiusuraEnum.Giroconto && esercizio.Gestione == GestioneEsercizioEnum.Ordinario)
{
var esercizioPrecedente = esercizio.GetEsercizioPrecedente();
if (esercizioPrecedente != null)
{
var causaleVersamentiCondominiDopoChiusura = _daoFactory.GetCausaleContabileDao().GetByCodice("VS");
var contoVersamentiDopoChiusura = _pianoContiService.GetContoVersamentiSuccessiviAllaChiusura(esercizio);
try
{
if (movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento != null)
{
var descrizioneStorno = string.Format("Versamento dopo data chiusura - {0} del {1} {2}", movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento.DisplayName, movimentoPatrimoniale.Testata.DataRegistrazione.GetValueOrDefault().ToShortDateString(), rateVersate);
// ---------------------------------------------------------------------------------------
// Movimenti per storno e riconoscimento versamenti ai condomini
// Nuova testata nell'esercizio precedente per registrare lo storno
// ---------------------------------------------------------------------------------------
var numeroRigaStorno = 0;
var testataStorno = new TestataMovimentoContabile(esercizioPrecedente, esercizioPrecedente.DataChiusura, TipoTestataMovimentoContabileEnum.Automatica, file, logTransazione)
{
Descrizione = descrizioneStorno
};
testate.Add(testataStorno);
numeroRigaStorno++;
var movimentoVersamento = new MovimentoContabile(testataStorno, causaleVersamentiCondominiDopoChiusura, numeroRigaStorno, movimentoPatrimoniale.ContoRiferimento, movimentoPatrimoniale.Importo, movimentoPatrimoniale.Segno)
{
CondominoRiferimento = movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento,
Descrizione = descrizioneStorno
};
numeroRigaStorno++;
var movimentoContoTemporaneo = new MovimentoContabile(testataStorno, causaleVersamentiCondominiDopoChiusura, numeroRigaStorno, contoVersamentiDopoChiusura, movimentoPatrimoniale.Importo, invertiSegno(movimentoPatrimoniale.Segno))
{
CondominoRiferimento = movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento,
Descrizione = descrizioneStorno
};
// ---------------------------------------------------------------------------------------
// Nella stessa testata del versamento originale aggiungo il movimento di chiusura del conto temporaneo
// ---------------------------------------------------------------------------------------
numeroRiga++;
var descrizioneChiusuraStorno = string.Format("Chiusura dello storno del versamento dopo data chiusura - {0} del {1} {2}", movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento.DisplayName, movimentoPatrimoniale.Testata.DataRegistrazione.GetValueOrDefault().ToShortDateString(), rateVersate);
var movimentoVersamentoChiusura = new MovimentoContabile(testata, causaleVersamentiCondominiDopoChiusura, numeroRiga, movimentoPatrimoniale.ContoRiferimento, movimentoPatrimoniale.Importo, invertiSegno(movimentoPatrimoniale.Segno))
{
CondominoRiferimento = movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento,
Descrizione = descrizioneChiusuraStorno
};
numeroRiga++;
var movimentoContoTemporaneoChiusura = new MovimentoContabile(testata, causaleVersamentiCondominiDopoChiusura, numeroRiga, contoVersamentiDopoChiusura, movimentoPatrimoniale.Importo, movimentoPatrimoniale.Segno)
{
CondominoRiferimento = movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento,
Descrizione = descrizioneChiusuraStorno
};
versamento.TestataMovimentoDopoChiusura = testataStorno;
}
}
catch (Exception ex)
{
_log.ErrorFormat("Errore inaspettato durante la registrazione dei movimenti per i versamenti eseguiti dopo la chiusura - SINGOLO MOVIMENTO - {0} - esercizio:{1} - movimento:{2}", ex, Utility.GetMethodDescription(), esercizio.ID, movimentoPatrimoniale.ID);
throw;
}
}
else
{
_log.ErrorFormat("Esercizio precedente a null - {0} - versamento:{1} - esercizio:{2}", Utility.GetMethodDescription(), versamento.ID, esercizio.ID);
}
}
// ================================================================================
// SOLO ESERCIZI ORDINARI - bugid#6223
// Se la data di registrazione è antecedente alla data di apertura dell'esercizio
// registro i movimenti, usando un contro transitorio, che permette di rilevare
// il versamento nello stato patrimoniale dell'esercizio.
// ================================================================================
if (versamento.TipoVersamentoPrimaApertura.GetValueOrDefault() == TipoVersamentoPrimaAperturaEnum.Giroconto && esercizio.Gestione == GestioneEsercizioEnum.Ordinario)
{
var annoSuccessivo = _daoFactory.GetAnnoGestionaleDao().GetAnnoSuccessivo(esercizio.AnnoGestionale.ID);
if (annoSuccessivo != null)
{
if (annoSuccessivo.EsercizioOrdinario != null)
{
var causaleVersamentiCondominiPrimaApertura = _daoFactory.GetCausaleContabileDao().GetByCodice("VA");
var contoVersamentiPrecedentiAllaApertura = _pianoContiService.GetContoVersamentiPrecedentiAllaApertura(esercizio);
try
{
if (movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento != null)
{
var descrizioneStorno = string.Format("Versamento prima della data di apertura - {0} del {1} {2}", movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento.DisplayName, movimentoPatrimoniale.Testata.DataRegistrazione.GetValueOrDefault().ToShortDateString(), rateVersate);
// ---------------------------------------------------------------------------------------
// Movimenti per storno e riconoscimento versamenti ai condomini
// Nuova testata nell'esercizio successivo per registrare lo storno
// ---------------------------------------------------------------------------------------
var numeroRigaStorno = 0;
var testataStorno = new TestataMovimentoContabile(annoSuccessivo.EsercizioOrdinario, annoSuccessivo.EsercizioOrdinario.DataApertura, TipoTestataMovimentoContabileEnum.Automatica, file, logTransazione)
{
Descrizione = descrizioneStorno
};
testate.Add(testataStorno);
numeroRigaStorno++;
var movimentoVersamento = new MovimentoContabile(testataStorno, causaleVersamentiCondominiPrimaApertura, numeroRigaStorno, movimentoPatrimoniale.ContoRiferimento, movimentoPatrimoniale.Importo, movimentoPatrimoniale.Segno)
{
CondominoRiferimento = movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento,
Descrizione = descrizioneStorno
};
numeroRigaStorno++;
var movimentoContoTemporaneo = new MovimentoContabile(testataStorno, causaleVersamentiCondominiPrimaApertura, numeroRigaStorno, contoVersamentiPrecedentiAllaApertura, movimentoPatrimoniale.Importo, invertiSegno(movimentoPatrimoniale.Segno))
{
CondominoRiferimento = movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento,
Descrizione = descrizioneStorno
};
// ---------------------------------------------------------------------------------------
// Nella stessa testata del versamento originale aggiungo il movimento di chiusura del conto temporaneo
// ---------------------------------------------------------------------------------------
numeroRiga++;
var descrizioneChiusuraStorno = string.Format("Chiusura dello storno del versamento prima della data di apertura - {0} del {1} {2}", movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento.DisplayName, movimentoPatrimoniale.Testata.DataRegistrazione.GetValueOrDefault().ToShortDateString(), rateVersate);
var movimentoVersamentoChiusura = new MovimentoContabile(testata, causaleVersamentiCondominiPrimaApertura, numeroRiga, movimentoPatrimoniale.ContoRiferimento, movimentoPatrimoniale.Importo, invertiSegno(movimentoPatrimoniale.Segno))
{
CondominoRiferimento = movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento,
Descrizione = descrizioneChiusuraStorno
};
numeroRiga++;
var movimentoContoTemporaneoChiusura = new MovimentoContabile(testata, causaleVersamentiCondominiPrimaApertura, numeroRiga, contoVersamentiPrecedentiAllaApertura, movimentoPatrimoniale.Importo, movimentoPatrimoniale.Segno)
{
CondominoRiferimento = movimentoPatrimoniale.CondominoRiferimento,
Descrizione = descrizioneChiusuraStorno
};
versamento.TestataMovimentoDopoChiusura = testataStorno;
}
}
catch (Exception ex)
{
_log.ErrorFormat("Errore inaspettato durante la registrazione dei movimenti per i versamenti eseguiti dopo la chiusura - SINGOLO MOVIMENTO - {0} - esercizio:{1} - movimento:{2}", ex, Utility.GetMethodDescription(), esercizio.ID, movimentoPatrimoniale.ID);
throw;
}
}
}
else
{
_log.ErrorFormat("Esercizio successivo a null - {0} - versamento:{1} - esercizio:{2}", Utility.GetMethodDescription(), versamento.ID, esercizio.ID);
}
}
// ================================================================================
// Evado il corrispondente Movimento Bancario
// ================================================================================
if (evasioneBancaria && idMovimentoBancario != null)
{
EvadiMovimento(string.Format("Evasione automatica per contabilizzazione versamento condomino del {0}", dataRegistrazione.ToShortDateString()), new List<MovimentoContabile> { movimentoPatrimonialeAttivo }, new List<int> { idMovimentoBancario.Value }, dataRegistrazione, logTransazione);
_log.DebugFormat("Evasione automatica per contabilizzazione versamento condomino - {0} - movimento economico:{1} - movimento bancario:{2} - data registrazione:{3}", Utility.GetMethodDescription(), movimentoPatrimoniale.ID, idMovimentoBancario.GetValueOrDefault(), dataRegistrazione);
}
versamento.MovimentoContabilePatrimoniale = movimentoPatrimonialeAttivo;
return testate;
}
public string TrasferimentoSaldiSubentri(Esercizio esercizio)
{
var message = string.Empty;
var esercizioPrecedente = esercizio.GetEsercizioPrecedente();
if (esercizioPrecedente != null)
{
var subentri = _daoFactory.GetSubentroUnitaImmobiliareDao().GetByDataCondominio(esercizio.CondominioRiferimento.ID, esercizioPrecedente.DataApertura.GetValueOrDefault(), esercizioPrecedente.DataChiusura.GetValueOrDefault(), true);
foreach (var subentroUnita in subentri)
{
var unita = subentroUnita;
var saldi = from item in esercizio.Saldi
where item.Soggetto.ID == unita.SoggettoUscente.ID
select item;
foreach (var saldo in saldi)
{
if(subentroUnita.SoggettoEntrante.Tipo == subentroUnita.SoggettoUscente.Tipo)
saldo.Soggetto = subentroUnita.SoggettoEntrante;
}
}
}
return message;
}
private IList<ReportRipartizioneBilancioDTO> getReportItemsPreventivo(Esercizio esercizio, RendicontoAnnuale rendicontoDaUsare, IList<SoggettoCondominio> soggettiAttivi, int? idStabile, int? idScala, bool ripartizioneProprietarioConduttore, bool accorpamentoUnita, bool inversioneSaldi, bool calcoloPerSubentro, bool addebitiCondominio, bool addebitiDirettiStabileScala, bool dettaglioSottoConto)
{
var condominio = esercizio.CondominioRiferimento;
var idEsercizio = esercizio.ID;
var lista = new Dictionary<string, ReportRipartizioneBilancioDTO>();
// =============================================================================================
// Se esiste devo proporre lo storico
// =============================================================================================
var listaStorico = getStoricoRiparto(idEsercizio, idStabile, idScala, addebitiDirettiStabileScala, TipoRendiconto.Preventivo);
if (listaStorico.Any())
{
return listaStorico.Where(item => item.IdConto > 0).ToList();
}
else
{
// =============================================================================================
// Ricalcolo i saldi solo se ho un esercizio precedente aperto
// =============================================================================================
var esercizioPrecedente = esercizio.GetEsercizioPrecedente();
if (esercizioPrecedente != null && esercizioPrecedente.Stato == StatoEsercizioEnum.Aperto)
_saldoContabileService.TrasferimentoSaldiNuovoEsercizio(esercizio.ID, this, calcoloPerSubentro);
//====================================================================================
// Raggruppo gli importi del preventivo per Conto, Sottoconto, Lotto, Stabile e Scala
//====================================================================================
IList<ReportRipartizioneBilancioDTO> consuntivo = null;
if (rendicontoDaUsare.Conti.Any(item => item.GetConto().IsRipartoLetture))
{
// Il calcolo dal consuntivo, necessario per ripartire il preventivo se presente un conto a letture, deve sempre essere calcolato senza accorpamenti
// bugid#4171
if (esercizioPrecedente != null)
consuntivo = GetDataSourceRipartizioneBilancioConsuntivo(esercizioPrecedente.ID, null, null, null, null, idStabile, idScala, ripartizioneProprietarioConduttore, accorpamentoUnita, TipoAccorpamentoRateEnum.Nessuno, inversioneSaldi, calcoloPerSubentro, addebitiCondominio, addebitiDirettiStabileScala, null).ToList();
}
var importiConto = new List<ImportiContoSottocontoDTO>();
foreach (var rendicontoAnnualeConto in rendicontoDaUsare.Conti.Where(item => !item.GetConto().IsSpesePersonali))
{
if (!addebitiCondominio || !addebitiDirettiStabileScala || (rendicontoAnnualeConto.Stabile == null && rendicontoAnnualeConto.GruppoStabile == null))
{
if (!addebitiDirettiStabileScala ||
(
(idStabile == null || (rendicontoAnnualeConto.Stabile != null && rendicontoAnnualeConto.Stabile.ID == idStabile.GetValueOrDefault())) &&
(idScala == null || (rendicontoAnnualeConto.GruppoStabile != null && rendicontoAnnualeConto.GruppoStabile.ID == idScala.GetValueOrDefault()))
))
{
int? idSottoConto = null;
if (dettaglioSottoConto)
{
if (rendicontoAnnualeConto.SottoContoRiferimento != null)
idSottoConto = rendicontoAnnualeConto.SottoContoRiferimento.ID;
else
idSottoConto = rendicontoAnnualeConto.GetConto().ID *-1;
}
int? idStabileConto = null;
if (rendicontoAnnualeConto.Stabile != null)
idStabileConto = rendicontoAnnualeConto.Stabile.ID;
int? idScalaConto = null;
if (rendicontoAnnualeConto.GruppoStabile != null)
idScalaConto = rendicontoAnnualeConto.GruppoStabile.ID;
var importoConto = new ImportiContoSottocontoDTO
{
Conto = rendicontoAnnualeConto.GetConto().ID,
SottoConto = idSottoConto,
Stabile = idStabileConto,
Scala = idScalaConto,
ImportoProprieta =
_ripartizioneService.GetImportoCompetenza(
rendicontoAnnualeConto.Importo.GetValueOrDefault(),
rendicontoAnnualeConto.GetConto(),
rendicontoAnnualeConto.SottoContoRiferimento,
TipoSoggetto.Proprietario),
ImportoConduzione =
_ripartizioneService.GetImportoCompetenza(
rendicontoAnnualeConto.Importo.GetValueOrDefault(),
rendicontoAnnualeConto.GetConto(),
rendicontoAnnualeConto.SottoContoRiferimento,
TipoSoggetto.Conduttore)
};
addImporto(importoConto, importiConto);
}
}
}
//====================================================================================
// Eseguo il riparto
//====================================================================================
var millesimi = _daoFactory.GetMillesimoDao().GetByCondominio(condominio.ID);
var millesimiGroupByConto = millesimi.GroupBy(item => item.ContoRiferimento.ID).ToList();
var unitaImmobiliari = _daoFactory.GetUnitaImmobiliareDao().GetByCondominio(condominio.ID).ToDictionary(item => item.ID);
var conti = _daoFactory.GetContoDao().GetByCondominio(condominio.ID).ToDictionary(item => item.ID);
var soggetti = soggettiAttivi.ToDictionary(item => item.ID);
var riparto = new List<SpeseUnitaRipartoDTO>();
foreach (var importiContoSottocontoDTO in importiConto)
riparto.AddRange(getRiparto(importiContoSottocontoDTO, millesimiGroupByConto, consuntivo, esercizio, dettaglioSottoConto));
// ------------------------------------------------------------------
// Proprietari attivi
// ------------------------------------------------------------------
var listaProprietariAttivi = new Dictionary<int, IList<SoggettoCondominio>>();
var proprietariSoggettiAttivi = new Dictionary<int, SoggettoCondominio>();
foreach (var soggettoCondominio in soggettiAttivi.Where(item => item.Tipo == TipoSoggetto.Proprietario))
{
if (soggettoCondominio.Principale.GetValueOrDefault())
{
if (proprietariSoggettiAttivi.ContainsKey(soggettoCondominio.UnitaImmobiliare.ID))
{
if (soggettoCondominio.DataInizio.GetValueOrDefault() > proprietariSoggettiAttivi[soggettoCondominio.UnitaImmobiliare.ID].DataInizio.GetValueOrDefault() || proprietariSoggettiAttivi[soggettoCondominio.UnitaImmobiliare.ID].DataFine != null)
proprietariSoggettiAttivi[soggettoCondominio.UnitaImmobiliare.ID] = soggettoCondominio;
}
else
proprietariSoggettiAttivi.Add(soggettoCondominio.UnitaImmobiliare.ID, soggettoCondominio);
}
if (listaProprietariAttivi.ContainsKey(soggettoCondominio.UnitaImmobiliare.ID))
listaProprietariAttivi[soggettoCondominio.UnitaImmobiliare.ID].Add(soggettoCondominio);
else
listaProprietariAttivi.Add(soggettoCondominio.UnitaImmobiliare.ID, new List<SoggettoCondominio> { soggettoCondominio });
}
// ------------------------------------------------------------------
// Conduttori attivi
// ------------------------------------------------------------------
var conduttoriSoggettiAttivi = new Dictionary<int, IList<SoggettoCondominio>>();
foreach (var soggettoCondominioUnita in soggettiAttivi.Where(item => item.Tipo == TipoSoggetto.Conduttore).GroupBy(item => item.UnitaImmobiliare))
conduttoriSoggettiAttivi.Add(soggettoCondominioUnita.Key.ID, soggettoCondominioUnita.ToList());
var soggettiAttiviByUnitaImmobiliare = new Dictionary<int, IList<SoggettoCondominio>>();
foreach (var soggettoCondominioUnita in soggettiAttivi.GroupBy(item => item.UnitaImmobiliare))
soggettiAttiviByUnitaImmobiliare.Add(soggettoCondominioUnita.Key.ID, soggettoCondominioUnita.ToList());
// ------------------------------------------------------------------
// Aggiungo le spese personali (NON sono soggette a riparto)
// ------------------------------------------------------------------
foreach (var rendicontoAnnualeConto in rendicontoDaUsare.Conti.Where(item => item.GetConto().IsSpesePersonali))
{
riparto.AddRange(rendicontoAnnualeConto.DettagliUnita.Select(spesa => new SpeseUnitaRipartoDTO
{
ID = spesa.ID,
IdConto = rendicontoAnnualeConto.GetConto().ID,
IdUnita = spesa.Unita.ID,
UnitaMisuraMillesimo = "PC",
ImportoConduttore = _ripartizioneService.GetImportoCompetenza(spesa.Importo.GetValueOrDefault(), rendicontoAnnualeConto.GetConto(), rendicontoAnnualeConto.SottoContoRiferimento, TipoSoggetto.Conduttore),
ImportoProprietario = _ripartizioneService.GetImportoCompetenza(spesa.Importo.GetValueOrDefault(), rendicontoAnnualeConto.GetConto(), rendicontoAnnualeConto.SottoContoRiferimento, TipoSoggetto.Proprietario)
}));
}
//=====================================================================================================
// Elaborazione delle ripartizioni
//=====================================================================================================
var index = 0;
foreach (var spesa in riparto)
{
try
{
index++;
var conto = conti.ContainsKey(spesa.IdConto) ? conti[spesa.IdConto] : _daoFactory.GetContoDao().GetById(spesa.IdConto, false);
var unita = unitaImmobiliari.ContainsKey(spesa.IdUnita.GetValueOrDefault()) ? unitaImmobiliari[spesa.IdUnita.GetValueOrDefault()] : _daoFactory.GetUnitaImmobiliareDao().GetById(spesa.IdUnita.GetValueOrDefault(), false);
SottoConto sottoconto = null;
if (spesa.IdSottoConto > 0)
sottoconto = conto.SottoConti.FirstOrDefault(item => item.ID == spesa.IdSottoConto.Value);
// -------------------------------------------------------
// Verifica se appartiene a scala e/o stabile selezionato
// -------------------------------------------------------
if (idStabile != null)
{
if (unita.GruppoStabileRiferimento.PalazzinaRiferimento.ID != idStabile.Value)
continue;
}
if (idScala != null)
{
if (unita.GruppoStabileRiferimento.ID != idScala.Value)
continue;
}
// -------------------------
// Proprietario
// -------------------------
SoggettoCondominio proprietarioPrincipale = null;
if(proprietariSoggettiAttivi.ContainsKey(spesa.IdUnita.GetValueOrDefault()))
proprietarioPrincipale = proprietariSoggettiAttivi[spesa.IdUnita.GetValueOrDefault()];
// Se il proprietario non è presente lo cerco tra tutti i proprietari
if (proprietarioPrincipale == null)
{
proprietarioPrincipale = (from item in unita.Proprietari
where
item.DataInizio == null ||
item.DataInizio.Value < esercizio.DataChiusura
orderby item.DataInizio.GetValueOrDefault() descending
select item).FirstOrDefault();
_log.DebugFormat("Non trovato proprietario principale - {0} - unità:{1} - esercizio:{2}", Utility.GetMethodDescription(), spesa.IdUnita, idEsercizio.ToString());
}
var importoProprieta = spesa.ImportoProprietario;
if (importoProprieta != 0)
{
var soggProp = new List<ImportiDTO>();
if (!accorpamentoUnita)
{
var soggPropRip = (conto.SoggettiRipartizione.Where(itemSogg =>
itemSogg.PercentualeRipartizione > 0 &&
itemSogg.Soggetto.Tipo == TipoSoggetto.Proprietario &&
itemSogg.Soggetto.UnitaImmobiliare.ID == spesa.IdUnita)).ToList();
// In presenza di ripartizioni personalizzate occorre dividere l'importo addebito alla proprietà tra i diversi proprietari
if (soggPropRip.Count > 0)
{
var totaleSoggPropRip = soggPropRip.Sum(item => item.PercentualeRipartizione);
soggProp.AddRange(from sogg in soggPropRip
let soggettoRipartizione = sogg.Soggetto
select new ImportiDTO
{
Id = soggettoRipartizione.ID,
Importo = (importoProprieta.GetValueOrDefault() * sogg.PercentualeRipartizione) / totaleSoggPropRip
});
}
else if (soggPropRip.Count == 0)
{
IList<SoggettoCondominio> proprietariAttivi = new List<SoggettoCondominio>();
if(listaProprietariAttivi.ContainsKey(spesa.IdUnita.GetValueOrDefault()))
proprietariAttivi = listaProprietariAttivi[spesa.IdUnita.GetValueOrDefault()];
if (proprietariAttivi.Count == 0 && proprietarioPrincipale != null)
proprietariAttivi.Add(proprietarioPrincipale);
soggProp.AddRange(proprietariAttivi.Select(soggAttivo => new ImportiDTO { Id = soggAttivo.ID, Importo = (importoProprieta.GetValueOrDefault() * soggAttivo.PercentualeRiferimento.GetValueOrDefault()) / 100 }));
}
}
else
soggProp.Add(new ImportiDTO(proprietarioPrincipale.ID, importoProprieta.GetValueOrDefault()));
foreach (var idSogg in soggProp)
{
try
{
if (idSogg.Importo != 0)
{
var key = spesa.IdConto + "_" + spesa.IdUnita;
if (!accorpamentoUnita)
key += "_" + idSogg.Id;
key += "_PROP";
ReportRipartizioneBilancioDTO item;
if (lista.ContainsKey(key))
item = lista[key];
else
{
item = new ReportRipartizioneBilancioDTO();
lista.Add(key, item);
item.IdPartecipante = idSogg.Id;
item.Importo = 0;
item.IdConto = spesa.IdConto;
item.IdUnitaImmobiliare = spesa.IdUnita.GetValueOrDefault();
item.IdStabile = unita.GruppoStabileRiferimento.PalazzinaRiferimento.ID;
item.IdGruppoStabile = unita.GruppoStabileRiferimento.ID;
item.DisabilitaStampaMillesimi = conto.IsSpesePersonali || conto.DisabilitaMillesimiRiparto;
var codice = string.Empty;
if (conto.Codice != null)
codice = conto.Codice;
item.CodiceConto = codice;
item.DescrizioneConto = !string.IsNullOrEmpty(conto.DescrizioneBilancio) && !dettaglioSottoConto
? conto.DescrizioneBilancio
: conto.Descrizione;
if (dettaglioSottoConto)
{
var codiceSottoConto = string.Empty;
var descrizioneSottoConto = string.Empty;
if (sottoconto != null)
{
if (!string.IsNullOrEmpty(sottoconto.Codice))
codiceSottoConto = sottoconto.Codice;
descrizioneSottoConto = sottoconto.Descrizione;
}
else if (spesa.IdSottoConto < 0)
{
descrizioneSottoConto = item.DescrizioneConto;
codiceSottoConto = item.CodiceConto;
}
item.CodiceSottoConto = codiceSottoConto;
item.DescrizioneSottoConto = descrizioneSottoConto;
item.IdSottoConto = spesa.IdSottoConto;
}
item.OrdineConto = conto.Ordine;
item.TipoUnitaImmobiliare = unita.TipoUnitaImmobiliare.Descrizione;
item.DescrizioneGruppoStabile = unita.GruppoStabileRiferimento.Descrizione;
item.OrdineGruppoStabile = unita.GruppoStabileRiferimento.Ordine;
item.DescrizioneStabile = unita.GruppoStabileRiferimento.PalazzinaRiferimento.Descrizione;
item.OrdineStabile = unita.GruppoStabileRiferimento.PalazzinaRiferimento.Ordine;
item.OrdineUnitaImmobiliare = unita.Ordine.GetValueOrDefault();
item.SubalternoUnitaImmobiliare = unita.Subalterno;
item.PianoUnitaImmobiliare = unita.Piano;
item.InternoUnitaImmobiliare = getInternoUnitaImmobiliare(unita);
item.Millesimi = spesa.ValoreMillesimo;
item.UnitaMisuraMillesimi = spesa.UnitaMisuraMillesimo;
if (!accorpamentoUnita)
{
var sogg = findSoggettoCondominio(idSogg.Id, soggetti);
item.DataUscitaPartecipante = getDataUscita(sogg);
item.Nominativo = sogg.DisplayName;
item.IdPersona = sogg.Persona.ID;
}
else
{
item.DataUscitaPartecipante = getDataUscita(proprietarioPrincipale);
item.Nominativo = proprietarioPrincipale.UnitaImmobiliare.Descrizione;
item.IdPartecipante = proprietarioPrincipale.ID;
item.IdPersona = proprietarioPrincipale.Persona.ID;
}
item.OrdinePartecipante = 10;
item.TipoNominativo = "PROP";
item.TipoNominativoEffettivo = findSoggettoCondominio(item.IdPartecipante, soggetti).Tipo.ToString().Substring(0, 1);
item.NumeroColonne = 1;
item.IdGruppoStabileAddebito = spesa.IdGruppoStabileAddebito;
item.IdStabileAddebito = spesa.IdStabileAddebito;
}
item.Importo += idSogg.Importo;
}
}
catch (Exception ex)
{
_log.ErrorFormat("Errore inaspettato durante la lettura del datasource per il riparto del consuntivo - SPESE PROPRIETARI - {0} - soggetto:{1} - spesa:{2} - esercizio:{3}", ex, Utility.GetMethodDescription(), idSogg.Id, spesa.ID, idEsercizio);
throw;
}
}
}
// -------------------------
// Conduttore
// -------------------------
if (spesa.ImportoConduttore != 0)
{
var soggCond = new List<ImportiDTO>();
if (!accorpamentoUnita)
{
var soggCondRip = (conto.SoggettiRipartizione.Where(
itemSogg => itemSogg.PercentualeRipartizione > 0 &&
itemSogg.Soggetto.Tipo == TipoSoggetto.Conduttore &&
itemSogg.Soggetto.UnitaImmobiliare.ID == spesa.IdUnita)).ToList();
if (soggCondRip.Count > 0)
{
var totaleSoggCondRip = soggCondRip.Sum(item => item.PercentualeRipartizione);
soggCond.AddRange(soggCondRip.Select(sogg => new ImportiDTO
{
Id = sogg.Soggetto.ID,
Importo = (spesa.ImportoConduttore.GetValueOrDefault() * sogg.PercentualeRipartizione) / totaleSoggCondRip
}));
}
else if (soggCondRip.Count == 0)
{
var conduttoriAttivi = new List<SoggettoCondominio>();
if(conduttoriSoggettiAttivi.ContainsKey(spesa.IdUnita.GetValueOrDefault()))
conduttoriAttivi = conduttoriSoggettiAttivi[spesa.IdUnita.GetValueOrDefault()].Where(item => item.PercentualeRiferimento > 0).ToList();
if (!conduttoriAttivi.Any())
{
if(listaProprietariAttivi.ContainsKey(spesa.IdUnita.GetValueOrDefault()))
conduttoriAttivi.AddRange(listaProprietariAttivi[spesa.IdUnita.GetValueOrDefault()]);
}
soggCond.AddRange(conduttoriAttivi.Select(soggAttivo => new ImportiDTO
{
Id = soggAttivo.ID,
Importo = (spesa.ImportoConduttore.GetValueOrDefault() * soggAttivo.PercentualeRiferimento.GetValueOrDefault()) / 100
}));
}
}
else if (proprietarioPrincipale != null)
soggCond.Add(new ImportiDTO(proprietarioPrincipale.ID, spesa.ImportoConduttore.GetValueOrDefault()));
else
{
_log.ErrorFormat("Unità immobiliare senza proprietario principale - {0} - idUnita:{1}", Utility.GetMethodDescription(), unita.ID);
throw new InvalidDataException($"L'unità immobiliare {unita.Descrizione} non ha un proprietario principale");
}
foreach (var idSogg in soggCond)
{
try
{
if (idSogg.Importo != 0)
{
var key = spesa.IdConto + "_" + spesa.IdUnita;
if (!accorpamentoUnita)
key += "_" + idSogg.Id;
key += "_COND";
ReportRipartizioneBilancioDTO item;
if (lista.ContainsKey(key))
item = lista[key];
else
{
item = new ReportRipartizioneBilancioDTO();
lista.Add(key, item);
item.IdPartecipante = idSogg.Id;
item.Importo = 0;
item.IdConto = spesa.IdConto;
item.IdStabile = unita.GruppoStabileRiferimento.PalazzinaRiferimento.ID;
item.IdGruppoStabile = unita.GruppoStabileRiferimento.ID;
item.IdUnitaImmobiliare = spesa.IdUnita.GetValueOrDefault();
item.DisabilitaStampaMillesimi = conto.IsSpesePersonali || conto.DisabilitaMillesimiRiparto;
var codice = string.Empty;
if (conto.Codice != null)
codice = conto.Codice;
item.CodiceConto = codice;
item.DescrizioneConto = !string.IsNullOrEmpty(conto.DescrizioneBilancio) && !dettaglioSottoConto
? conto.DescrizioneBilancio
: conto.Descrizione;
item.OrdineConto = conto.Ordine;
if (dettaglioSottoConto)
{
var codiceSottoConto = string.Empty;
var descrizioneSottoConto = string.Empty;
if (sottoconto != null)
{
if (!string.IsNullOrEmpty(sottoconto.Codice))
codiceSottoConto = sottoconto.Codice;
descrizioneSottoConto = sottoconto.Descrizione;
}
else if (spesa.IdSottoConto < 0)
{
descrizioneSottoConto = item.DescrizioneConto;
codiceSottoConto = item.CodiceConto;
}
item.CodiceSottoConto = codiceSottoConto;
item.DescrizioneSottoConto = descrizioneSottoConto;
item.IdSottoConto = spesa.IdSottoConto;
}
item.TipoUnitaImmobiliare = unita.TipoUnitaImmobiliare.Descrizione;
item.DescrizioneGruppoStabile = unita.GruppoStabileRiferimento.Descrizione;
item.DescrizioneStabile = unita.GruppoStabileRiferimento.PalazzinaRiferimento.Descrizione;
item.OrdineGruppoStabile = unita.GruppoStabileRiferimento.Ordine;
item.OrdineStabile = unita.GruppoStabileRiferimento.PalazzinaRiferimento.Ordine;
item.OrdineUnitaImmobiliare = unita.Ordine.GetValueOrDefault();
item.SubalternoUnitaImmobiliare = unita.Subalterno;
item.PianoUnitaImmobiliare = unita.Piano;
item.InternoUnitaImmobiliare = getInternoUnitaImmobiliare(unita);
item.Millesimi = spesa.ValoreMillesimo;
item.UnitaMisuraMillesimi = spesa.UnitaMisuraMillesimo;
if (!accorpamentoUnita)
{
var sogg = findSoggettoCondominio(idSogg.Id, soggetti);
item.DataUscitaPartecipante = getDataUscita(sogg);
item.Nominativo = sogg.DisplayName;
item.IdPersona = sogg.Persona.ID;
}
else
{
item.DataUscitaPartecipante = getDataUscita(proprietarioPrincipale);
item.Nominativo = proprietarioPrincipale.UnitaImmobiliare.Descrizione;
item.IdPartecipante = proprietarioPrincipale.ID;
item.IdPersona = proprietarioPrincipale.Persona.ID;
}
item.OrdinePartecipante = 20;
item.TipoNominativo = "COND";
item.TipoNominativoEffettivo = ripartizioneProprietarioConduttore ? "C" : findSoggettoCondominio(item.IdPartecipante, soggetti).Tipo.ToString().Substring(0, 1);
item.NumeroColonne = 1;
}
item.Importo += idSogg.Importo;
}
}
catch (Exception ex)
{
_log.ErrorFormat("Errore inaspettato durante la lettura del datasource per il riparto del consuntivo - SPESE CONDUTTORI - {0} - soggetto:{1} - spesa:{2} - esercizio:{3}", ex, Utility.GetMethodDescription(), idSogg.Id, spesa.ID, idEsercizio);
throw;
}
}
}
}
catch (Exception ex)
{
_log.ErrorFormat("Errore inaspettato durante la lettura del datasource per il riparto del consuntivo - SPESE - {0} - spesa:{1} - esercizio:{2}", ex, Utility.GetMethodDescription(), spesa.ID, idEsercizio);
throw;
}
}
//==============================================================================================================
// Elaborazione SUBENTRI per avere una riga per ogni soggetto
//==============================================================================================================
elaboraSubentri(esercizio, accorpamentoUnita, lista, soggettiAttiviByUnitaImmobiliare, conti, dettaglioSottoConto);
// ======================================================
// Rielaborazione nominativi
// ======================================================
elaborazioneNominativi(lista.Values);
return lista.Values.ToList();
}
}
private void addPreventivoPerUnita(CalcoloBilancioPreventivoDTO preventivo, Esercizio esercizio, IList<ImportiDTO> importi)
{
var listaUnita = _daoFactory.GetUnitaImmobiliareDao().GetByCondominio(esercizio.CondominioRiferimento.ID);
foreach (var unita in listaUnita)
{
try
{
if (preventivo.DettaglioUnita.All(item => item.IdUnita != unita.ID))
{
var calcoloUnita = new CalcoloUnitaBilancioPreventivoDTO
{
Descrizione = unita.Descrizione,
IdTestata = preventivo.ID,
IdUnita = unita.ID,
Ordine = unita.Ordine.GetValueOrDefault()
};
if (esercizio.GetEsercizioPrecedente() != null && importi != null)
{
// Consuntivo anno precedente
var unita1 = unita;
var importoDTO = (importi.Where(importo => importo.Id == unita1.ID)).SingleOrDefault();
if (importoDTO != null)
calcoloUnita.ImportoConsuntivo = importoDTO.Importo;
// Per ora evito di proporre un importo in base al consuntivo o preventivo dell'anno precedente
//// Preventivo attuale proposto
//if (variazione != null)
//{
// if (riferimentoVariazione == TipoRendiconto.Consuntivo && calcoloUnita.ImportoConsuntivo != null)
// calcoloUnita.ImportoPreventivo = calcoloUnita.ImportoConsuntivo + ((calcoloUnita.ImportoConsuntivo * variazione) / 100);
// else if (riferimentoVariazione == TipoRendiconto.Preventivo && calcoloUnita.ImportoPreventivoAnnoPrecedente != null)
// calcoloUnita.ImportoPreventivo = calcoloUnita.ImportoPreventivoAnnoPrecedente + ((calcoloUnita.ImportoPreventivoAnnoPrecedente * variazione) / 100);
//}
}
preventivo.DettaglioUnita.Add(calcoloUnita);
}
}
catch (Exception ex)
{
_log.ErrorFormat("Errore inaspettato durante la creazione della lista per l'inserimento dei valori di preventivo - CALCOLO PREVENTIVO PER SOTTOCONTO - SPESE PERSONALI - {0} - idEsercizio:{1} - conto:{2} - sottoconto:{3}", ex, Utility.GetMethodDescription(), esercizio.ID, preventivo.IdConto, preventivo.IdSottoConto);
throw;
}
}
}
