public static int getLastNroParcela(edificio e)
{
try
{
using (admEntities db = new admEntities())
{
String dir = e.direccion;
int parcela = db.Database.SqlQuery<int>(@"select max(CAST(parcela AS signed INTEGER)) from unidad u where u.dir_edificio = '" + dir + "' group by(u.dir_edificio)").SingleOrDefault();
return parcela;
}
}
catch (Exception ex)
{
Logger.Log.write(ex.InnerException == null ? ex.Message : ex.InnerException.Message);
throw ex;
}
}
public static List<CatalogoExpensas.Pagos> registrarPagosAutomaticos(DateTime periodo, List<Pagos> pagos)
{
try
{
admEntities db = new admEntities();
//Si alguien paga por automatico, queda totalmente al dia. Sumar recargos cobrados de meses anteriores o si pago en 2 vto
List<expensas> expensas = new List<expensas>();
List<Recargo> gastosExclusivos = new List<Recargo>();
List<recargos> recargos = new List<recargos>();
foreach (var p in pagos)
{
var exp = db.expensas.Where(x => x.nro_referencia == p.nroReferencia).OrderByDescending(x => x.fecha).First();
var uni = new unidad();
uni.dir_edificio = exp.dir_edificio;
uni.id_unidad = exp.id_unidad;
p.Edificio = uni.dir_edificio;
p.Unidad = uni.id_unidad;
p.Periodo = exp.fecha.Month + "/" + exp.fecha.Year;
var expensasMismaUnidad = db.expensas.Where(x => x.dir_edificio == uni.dir_edificio && x.id_unidad == uni.id_unidad && x.pagado == 0).ToList();
var exclusivosMismaUnidad = CatalogoGastosExclusivos.getAllRecargos(uni);
expensas.AddRange(expensasMismaUnidad);
gastosExclusivos.AddRange(exclusivosMismaUnidad);
}
var expGrouped = expensas.GroupBy(x => new { x.dir_edificio, x.id_unidad })
.Select(x => new expensas { dir_edificio = x.Key.dir_edificio, id_unidad = x.Key.id_unidad })
.Cast<expensas>()
.ToList();
foreach (expensas e in expensas)
{
e.pagado = 1;
db.Entry(e).State = System.Data.EntityState.Modified;
}
foreach (expensas e in expGrouped)
{
recargos r = new recargos();
var uni = new unidad();
uni.dir_edificio = e.dir_edificio;
uni.id_unidad = e.id_unidad;
r.dir_edificio = e.dir_edificio;
r.periodo = DateTime.Parse("1/" + DateTime.Now.Month + "/" + DateTime.Now.Year);
var detalles = CatalogoDeudores.getDetalleDeudaUnidad(uni);
r.importe = detalles.Sum(x => x.Recargo);
var rExistente = recargos.Where(x => x.dir_edificio == r.dir_edificio && x.periodo == r.periodo).SingleOrDefault();
if (rExistente != null)
rExistente.importe += r.importe;
else
recargos.Add(r);
}
db.SaveChanges();
foreach (var excl in gastosExclusivos)
{
switch (excl.Tipo)
{
case "Exclusivos":
CatalogoGastosExclusivos.pagarRecargoExclusivo(excl.Edificio, excl.Unidad, excl.Concepto, excl.Fecha);
break;
case "Legales":
CatalogoGastosExclusivos.pagarRecargoLegales(excl.Edificio, excl.Unidad, excl.Concepto, excl.Fecha);
break;
case "Varios":
CatalogoGastosExclusivos.pagarRecargoVarios(excl.Edificio, excl.Unidad, excl.Concepto, excl.Fecha);
break;
}
}
CatalogoRecargos.addRecargos(recargos);
return pagos;
}
catch (Exception e)
{
Logger.Log.write(e.InnerException == null ? e.Message : e.InnerException.Message);
var str = "";
str = e.InnerException?.InnerException?.Message;
Logger.Log.write("Otro error: " + str);
throw e;
}
}
public static List<expensas> registrarPagos(DateTime periodo, List<Pagos> pagos, unidad unidad)
{
try
{
admEntities db = new admEntities();
List<expensas> expensas = db.expensas.Where(x => x.fecha.Month == periodo.Month && x.fecha.Year == periodo.Year && x.dir_edificio == unidad.dir_edificio && x.id_unidad == unidad.id_unidad).ToList();
List<expensas> expensasPagadas = new List<Data.expensas>();
foreach (Pagos p in pagos)
{
foreach (expensas e in expensas)
{
if (p.nroReferencia == e.nro_referencia && p.nroFactura == e.nro_factura)
{
e.pagado = 1;
db.Entry(e).State = System.Data.EntityState.Modified;
expensasPagadas.Add(e);
}
}
}
db.SaveChanges();
return expensas;
}
catch (Exception e)
{
Logger.Log.write(e.InnerException == null ? e.Message : e.InnerException.Message);
throw e;
}
}
public static ExpensasEdificio getExpensasUnidad(edificio edificio, DateTime periodo, unidad unidad)
{
try
{
ExpensasEdificio expensasEdificio = new ExpensasEdificio();
using (admEntities db = new admEntities())
{
List<provedor> proveedores = db.edificio.Where(x => x.direccion == edificio.direccion).SingleOrDefault().provedor.ToList();
expensasEdificio.Proveedores = new List<Proveedor>();
foreach (var p in proveedores)
{
Proveedor prov = new Proveedor();
prov.cargo = p.cargo;
prov.nombre = p.razon_social;
prov.telefono = p.telefono1;
expensasEdificio.Proveedores.Add(prov);
}
expensasEdificio.Periodo = periodo;
expensasEdificio.Edificio = edificio = db.edificio.Where(x => x.direccion == edificio.direccion).SingleOrDefault();
List<unidad> unidades = db.unidad.Where(x => x.dir_edificio == edificio.direccion && x.id_unidad == unidad.id_unidad).ToList();
expensasEdificio.Sectores = (from es in db.edificios_sectores join e in db.edificio on es.dir_edificio equals e.direccion join s in db.sector on es.id_sector equals s.idsector where e.direccion == edificio.direccion select s).ToList();
expensasEdificio.Conceptos = db.Database.SqlQuery<Conceptos>(@"select s.descripcion 'Sector', f.numero_factura 'NumeroFactura', p.razon_social 'Proveedor', concat(tg.descripcion, ' ', f.detalle) 'concepto', f.importe from factura f left join provedor p on p.razon_social = f.razon_provedor join sector s on id_sector = s.idsector join tipo_gasto tg on f.id_tipogasto = tg.idtipo_gasto where dir_edificio = '" + edificio.direccion + "' and month(f.fecha) = " + periodo.Month + " and year(f.fecha) = " + periodo.Year).ToList();
expensasEdificio.TotalUnidad = new List<TotalUnidad>();
expensasEdificio.EstadoDeCaja = new EstadoCaja();
expensasEdificio.EstadoDeCaja.MovimientosDeCaja = db.Database.SqlQuery<MovimientosCaja>("select * from movimiento_caja mc where dir_edificio = '" + edificio.direccion + @"' and month(periodo)=" + periodo.Month + " and year(periodo)=" + periodo.Year).ToList();
int tasaRecargoVto = CatalogoTasas.getTasaVto();
expensasEdificio.Tasa2Vto = tasaRecargoVto;
DateTime fechaActual = DateTime.Parse(1 + "/" + periodo.Month + "/" + periodo.Year);
DateTime fechaAnterior = fechaActual.AddMonths(-1);
expensasEdificio.EstadoDeCaja.FechaActual = fechaActual.ToShortDateString();
expensasEdificio.EstadoDeCaja.FechaAnterior = fechaAnterior.ToShortDateString();
expensasEdificio.Deudores = CatalogoDeudores.getDeudoresFromEdificioRegenerarUnidad(edificio, periodo);
Double saldoCajaMesAnterior = CatalogoCajaEdificio.getSaldoCajaMes(edificio, fechaAnterior.AddMonths(1).AddDays(-1));
Double saldoCajaMesActual = CatalogoCajaEdificio.getSaldoCajaMes(edificio, fechaActual.AddMonths(1).AddDays(-1));
expensasEdificio.EstadoDeCaja.ImporteAnterior = saldoCajaMesAnterior;
expensasEdificio.EstadoDeCaja.ImporteActual = saldoCajaMesActual;
DateTime asd = DateTime.Parse("1 /" + periodo.Month + "/" + periodo.Year);
expensas expensaExistente = db.expensas.Where(x => x.dir_edificio == edificio.direccion && x.fecha == asd && x.id_unidad == unidad.id_unidad).SingleOrDefault();
foreach (unidad u in unidades)
{
unidad tempUni = new unidad();
if (u.titular == null)
{
tempUni.titular = new titular();
tempUni.titular.nombre = "<<ninguno>>";
}
else
tempUni.titular = u.titular;
TotalUnidad totalUnidad = new TotalUnidad();
totalUnidad.Unidad = tempUni;
string idUnidad = u.id_unidad;
tempUni.id_unidad = idUnidad;
totalUnidad.Exclusivos = db.recargo_exclusivo.Where(x => x.dir_edificio == u.dir_edificio && x.id_unidad == u.id_unidad && x.fecha.Month == periodo.Month && x.fecha.Year == periodo.Year && x.pagado != 1).Sum(x => (double?)x.importe) ?? 0; ;
totalUnidad.Legales = db.recargo_legal.Where(x => x.dir_edificio == u.dir_edificio && x.id_unidad == u.id_unidad && x.fecha.Month == periodo.Month && x.fecha.Year == periodo.Year && x.pagado != 1).Sum(x => (double?)x.importe) ?? 0; ;
totalUnidad.Varios = db.recargo_vario.Where(x => x.dir_edificio == u.dir_edificio && x.id_unidad == u.id_unidad && x.fecha.Month == periodo.Month && x.fecha.Year == periodo.Year && x.pagado != 1).Sum(x => (double?)x.importe) ?? 0; ;
totalUnidad.TotalSector = db.Database.SqlQuery<Totales>(@"DROP TEMPORARY TABLE IF EXISTS asd; CREATE TEMPORARY TABLE IF NOT EXISTS asd AS ( select id_sector,porcentaje from unidades_sectores us where us.dir_edificio = '" + edificio.direccion + @"' and us.id_unidad = '" + u.id_unidad + @"'); SELECT descripcion 'sector', sum(importe)'importe', porcentaje 'distribucion', (sum(importe) / 100 * porcentaje) 'corresponde' FROM factura f join sector s on s.idsector = f.id_sector join asd r1 on r1.id_sector = s.idsector where month(f.fecha) = " + periodo.Month + @" and year(f.fecha) = " + periodo.Year + @" and f.dir_edificio = '" + edificio.direccion + @"' group by descripcion order by r1.id_sector ").ToList();
double deuda = 0;
double recargo = 0;
foreach (CatalogoDeudores.Deudor d in expensasEdificio.Deudores)
{
if (u.id_unidad == d.Unidad)
{
deuda += d.Importe;
recargo += d.Recargo;
}
}
totalUnidad.Deuda = deuda;
totalUnidad.Recargo = recargo;
totalUnidad.NroFactura = expensaExistente.nro_factura;
expensasEdificio.TotalUnidad.Add(totalUnidad);
expensasEdificio.ImporteVto1 = (Double)expensaExistente.importeVto1;
expensasEdificio.ImporteVto2 = (Double)expensaExistente.importeVto2;
expensasEdificio.Vto1 = (DateTime)expensaExistente.fechaVto1;
expensasEdificio.Vto2 = (DateTime)expensaExistente.fechaVto2;
}
}
return expensasEdificio;
}
catch (Exception ex)
{
Logger.Log.write(ex.InnerException == null ? ex.Message : ex.InnerException.Message);
throw ex;
}
}
public static ExpensasEdificio getExpensasEdificioVistaPrevia(edificio edificio, DateTime periodo, DateTime vto1, DateTime vto2, ref int correlativo, admEntities db, List<expensas> allExpensasExistentes)
{
try
{
ExpensasEdificio expensasEdificio = new ExpensasEdificio();
expensasEdificio.Periodo = periodo;
expensasEdificio.Edificio = edificio;//db.edificio.Where(x => x.direccion == edificio.direccion).SingleOrDefault();
List<unidad> unidades = CatalogoUnidades.getAllUnidades(edificio);
// expensasEdificio.Sectores = (from es in db.edificios_sectores join e in db.edificio on es.dir_edificio equals e.direccion join s in db.sector on es.id_sector equals s.idsector where e.direccion == edificio.direccion select s).ToList();
expensasEdificio.Conceptos = db.Database.SqlQuery<Conceptos>(@"select s.descripcion 'Sector', f.numero_factura 'NumeroFactura', p.razon_social 'Proveedor', concat(tg.descripcion, ' ', f.detalle) 'concepto', f.importe from factura f left join provedor p on p.razon_social = f.razon_provedor join sector s on id_sector = s.idsector join tipo_gasto tg on f.id_tipogasto = tg.idtipo_gasto where dir_edificio = '" + edificio.direccion + "' and month(f.fecha) = " + periodo.Month + " and year(f.fecha) = " + periodo.Year).ToList();
expensasEdificio.TotalUnidad = new List<TotalUnidad>();
expensasEdificio.EstadoDeCaja = new EstadoCaja();
expensasEdificio.EstadoDeCaja.MovimientosDeCaja = db.Database.SqlQuery<MovimientosCaja>("select * from movimiento_caja mc where dir_edificio = '" + edificio.direccion + @"' and month(periodo)=" + periodo.Month + " and year(periodo)=" + periodo.Year).ToList();
List<provedor> proveedores = db.edificio.Where(x => x.direccion == edificio.direccion).SingleOrDefault().provedor.ToList();
expensasEdificio.Proveedores = new List<Proveedor>();
foreach (var pr in proveedores)
{
Proveedor prov = new Proveedor();
prov.cargo = pr.cargo;
prov.nombre = pr.razon_social;
prov.telefono = pr.telefono1;
expensasEdificio.Proveedores.Add(prov);
}
DateTime fechaActual = DateTime.Parse(1 + "/" + periodo.Month + "/" + periodo.Year);
DateTime fechaAnterior = fechaActual.AddMonths(-1);
expensasEdificio.EstadoDeCaja.FechaActual = fechaActual.ToShortDateString();
expensasEdificio.EstadoDeCaja.FechaAnterior = fechaAnterior.ToShortDateString();
expensasEdificio.Deudores = CatalogoDeudores.getDeudoresFromEdificio(edificio, periodo);
int tasaRecargoVto = CatalogoTasas.getTasaVto();
expensasEdificio.Tasa2Vto = tasaRecargoVto;
Double saldoCajaMesAnterior = CatalogoCajaEdificio.getSaldoCajaMes(edificio, fechaAnterior.AddMonths(1).AddDays(-1));
Double saldoCajaMesActual = CatalogoCajaEdificio.getSaldoCajaMes(edificio, fechaActual.AddMonths(1).AddDays(-1));
expensasEdificio.EstadoDeCaja.ImporteAnterior = saldoCajaMesAnterior;
expensasEdificio.EstadoDeCaja.ImporteActual = saldoCajaMesActual;
return expensasEdificio;
}
catch (Exception ex)
{
Logger.Log.write(ex.InnerException == null ? ex.Message : ex.InnerException.Message);
throw ex;
}
}
public static ExpensasEdificio getExpensasEdificio(edificio edificio, DateTime periodo, DateTime vto1, DateTime vto2, ref int correlativo, admEntities db, List<expensas> allExpensasExistentes)
{
try
{
ExpensasEdificio expensasEdificio = new ExpensasEdificio();
{
expensasEdificio.Periodo = periodo;
expensasEdificio.Edificio = edificio;//db.edificio.Where(x => x.direccion == edificio.direccion).SingleOrDefault();
List<unidad> unidades = CatalogoUnidades.getAllUnidades(edificio);
// expensasEdificio.Sectores = (from es in db.edificios_sectores join e in db.edificio on es.dir_edificio equals e.direccion join s in db.sector on es.id_sector equals s.idsector where e.direccion == edificio.direccion select s).ToList();
expensasEdificio.Conceptos = db.Database.SqlQuery<Conceptos>(@"select s.descripcion 'Sector', f.numero_factura 'NumeroFactura', p.razon_social 'Proveedor', concat(tg.descripcion, ' ', f.detalle) 'concepto', f.importe from factura f left join provedor p on p.razon_social = f.razon_provedor join sector s on id_sector = s.idsector join tipo_gasto tg on f.id_tipogasto = tg.idtipo_gasto where dir_edificio = '" + edificio.direccion + "' and month(f.fecha) = " + periodo.Month + " and year(f.fecha) = " + periodo.Year).ToList();
expensasEdificio.TotalUnidad = new List<TotalUnidad>();
expensasEdificio.EstadoDeCaja = new EstadoCaja();
expensasEdificio.EstadoDeCaja.MovimientosDeCaja = db.Database.SqlQuery<MovimientosCaja>("select * from movimiento_caja mc where dir_edificio = '" + edificio.direccion + @"' and month(periodo)=" + periodo.Month + " and year(periodo)=" + periodo.Year).ToList();
List<provedor> proveedores = db.edificio.Where(x => x.direccion == edificio.direccion).SingleOrDefault().provedor.ToList();
expensasEdificio.Proveedores = new List<Proveedor>();
foreach (var pr in proveedores)
{
Proveedor prov = new Proveedor();
prov.cargo = pr.cargo;
prov.nombre = pr.razon_social;
prov.telefono = pr.telefono1;
expensasEdificio.Proveedores.Add(prov);
}
DateTime fechaActual = DateTime.Parse(1 + "/" + periodo.Month + "/" + periodo.Year);
DateTime fechaAnterior = fechaActual.AddMonths(-1);
expensasEdificio.EstadoDeCaja.FechaActual = fechaActual.ToShortDateString();
expensasEdificio.EstadoDeCaja.FechaAnterior = fechaAnterior.ToShortDateString();
expensasEdificio.Deudores = CatalogoDeudores.getDeudoresFromEdificio(edificio, periodo);
int tasaRecargoVto = CatalogoTasas.getTasaVto();
expensasEdificio.Tasa2Vto = tasaRecargoVto;
Double saldoCajaMesAnterior = CatalogoCajaEdificio.getSaldoCajaMes(edificio, fechaAnterior.AddMonths(1).AddDays(-1));
Double saldoCajaMesActual = CatalogoCajaEdificio.getSaldoCajaMes(edificio, fechaActual.AddMonths(1).AddDays(-1));
expensasEdificio.EstadoDeCaja.ImporteAnterior = saldoCajaMesAnterior;
expensasEdificio.EstadoDeCaja.ImporteActual = saldoCajaMesActual;
DateTime asd = DateTime.Parse("1 /" + periodo.Month + "/" + periodo.Year);
List<expensas> expensasExistentes = allExpensasExistentes.Where(x => x.dir_edificio == edificio.direccion).ToList();
foreach (unidad u in unidades)
{
unidad tempUni = new unidad();
if (u.titular == null)
{
tempUni.titular = new titular();
tempUni.titular.nombre = "<<ninguno>>";
}
else
tempUni.titular = u.titular;
TotalUnidad totalUnidad = new TotalUnidad();
totalUnidad.Unidad = tempUni;
string idUnidad = u.id_unidad;
tempUni.id_unidad = idUnidad;
totalUnidad.Exclusivos = db.recargo_exclusivo.Where(x => x.dir_edificio == u.dir_edificio && x.id_unidad == u.id_unidad && x.fecha.Month == periodo.Month && x.fecha.Year == periodo.Year && x.pagado != 1).Sum(x => (double?)x.importe) ?? 0; ;
totalUnidad.Legales = db.recargo_legal.Where(x => x.dir_edificio == u.dir_edificio && x.id_unidad == u.id_unidad && x.fecha.Month == periodo.Month && x.fecha.Year == periodo.Year && x.pagado != 1).Sum(x => (double?)x.importe) ?? 0; ;
totalUnidad.Varios = db.recargo_vario.Where(x => x.dir_edificio == u.dir_edificio && x.id_unidad == u.id_unidad && x.fecha.Month == periodo.Month && x.fecha.Year == periodo.Year && x.pagado != 1).Sum(x => (double?)x.importe) ?? 0; ;
totalUnidad.TotalSector = db.Database.SqlQuery<Totales>(@"DROP TEMPORARY TABLE IF EXISTS asd; CREATE TEMPORARY TABLE IF NOT EXISTS asd AS ( select id_sector,porcentaje from unidades_sectores us where us.dir_edificio = '" + edificio.direccion + @"' and us.id_unidad = '" + u.id_unidad + @"'); SELECT descripcion 'sector', sum(importe)'importe', porcentaje 'distribucion', (sum(importe) / 100 * porcentaje) 'corresponde' FROM factura f join sector s on s.idsector = f.id_sector join asd r1 on r1.id_sector = s.idsector where month(f.fecha) = " + periodo.Month + @" and year(f.fecha) = " + periodo.Year + @" and f.dir_edificio = '" + edificio.direccion + @"' group by descripcion order by r1.id_sector ").ToList();
double deuda = 0;
double recargo = 0;
foreach (CatalogoDeudores.Deudor d in expensasEdificio.Deudores)
{
if (u.id_unidad == d.Unidad)
{
deuda += d.Importe;
recargo += d.Recargo;
}
}
totalUnidad.Deuda = deuda;
totalUnidad.Recargo = recargo;
totalUnidad.NroFactura = (correlativo++).ToString();
expensasEdificio.TotalUnidad.Add(totalUnidad);
double importe1 = 0;
double importe2 = 0;
double mesEnEmision = 0;
foreach (Totales total in totalUnidad.TotalSector) //CatalogoExpensas.getTotales(edificio, unidad, periodo))
{
mesEnEmision += total.corresponde;
}
importe1 = mesEnEmision + totalUnidad.Deuda + totalUnidad.Recargo;
Double importeSinExclusivos = importe1;
importe1 += totalUnidad.Exclusivos;
importe1 += totalUnidad.Varios;
importe1 += totalUnidad.Legales;
importe2 = importe1 * (1 + (Double)tasaRecargoVto / 100);
expensas expensa = new expensas();
expensa.dir_edificio = edificio.direccion;
expensa.fecha = DateTime.Parse("1 /" + periodo.Month + "/" + periodo.Year);
expensa.id_unidad = u.id_unidad;
expensa.importeVto1 = double.Parse(importe1.ToString("n2"));
expensa.importeVto2 = double.Parse(importe2.ToString("n2"));
expensa.nro_factura = totalUnidad.NroFactura;
expensa.fechaVto1 = vto1;
expensa.fechaVto2 = vto2;
expensa.importeSinExclusivos = importeSinExclusivos;
expensa.nro_referencia = completarCadena(Math.Abs((expensa.dir_edificio.ToLower() + u.id_unidad.Replace("-", "")).GetHashCode()).ToString(), 12, "0");
expensa.pagado = 0;
expensa.mesEnEmision = mesEnEmision;
expensa.importeVto1 = importe1;
expensa.importeVto2 = importe2;
bool update = false;
foreach (expensas exp in expensasExistentes)
{
if (exp.id_unidad == expensa.id_unidad)
{
{
exp.importeVto1 = expensa.importeVto1;
exp.importeVto2 = expensa.importeVto2;
exp.nro_factura = expensa.nro_factura;
exp.fechaVto1 = vto1;
exp.fechaVto2 = vto2;
expensa.mesEnEmision = mesEnEmision;
exp.importeSinExclusivos = importeSinExclusivos;
exp.nro_referencia = completarCadena(Math.Abs((expensa.dir_edificio.ToLower() + u.id_unidad.Replace("-", "")).GetHashCode()).ToString(), 12, "0");
db.Entry(exp).State = System.Data.EntityState.Modified;
update = true;
break;
}
}
}
if (update == false)
db.expensas.Add(expensa);
//db.Database.ExecuteSqlCommand("delete from expensas where dir_edificio={0} and fecha = {1} and id_unidad ={2}", expensa.dir_edificio, expensa.fecha, expensa.id_unidad);
}
db.SaveChanges();
}
return expensasEdificio;
}
catch (Exception ex)
{
Logger.Log.write(ex.InnerException == null ? ex.Message : ex.InnerException.Message);
throw ex;
}
}
private static estado_caja agregarEstadoCaja(estado_caja ec)
{
try {
admEntities db = new admEntities();
ec = db.estado_caja.Add(ec);
db.SaveChanges();
return ec;
}
catch (Exception e)
{
Logger.Log.write(e.InnerException == null ? e.Message : e.InnerException.Message);
throw e;
}
}