private void RemoverOuAdicionarInfraEstruturaUrbana(Laudo laudo, LaudoViewModel model)
{
var listaInfrasLaudo = laudo.ListaInfraEstruturaUrbana.ToList();
var listaInfras = ObterListaOpcoesAPartirString(model.InfrasSelecionadas);
var listaInfrasARemover = new List <InfraEstruturaUrbana>(
from infra in listaInfrasLaudo
where listaInfras.All(i => i.Value != ((EnumInfraEstruturaUrbana)infra.TipoInfraEstruturaUrbana).ToString())
select infra
);
var listaInfrasAAdicionar = (from infra in listaInfras
where listaInfrasLaudo.All(i => ((EnumInfraEstruturaUrbana)i.TipoInfraEstruturaUrbana).ToString() != infra.Value)
select infra).ToList();
foreach (var infra in listaInfrasARemover)
{
laudo.ListaInfraEstruturaUrbana.Remove(infra);
}
foreach (var infra in listaInfrasAAdicionar)
{
var valorEnum = EnumHelper.ParseEnumValueDescription <EnumInfraEstruturaUrbana>(infra.Value);
laudo.ListaInfraEstruturaUrbana.Add(new InfraEstruturaUrbana
{
Descricao = EnumHelper.GetDescription(valorEnum),
TipoInfraEstruturaUrbana = (int)valorEnum,
Laudo = laudo
});
}
}
private LaudoViewModel ObterAreasEdificacaoCalculadas(LaudoViewModel model)
{
var viewModel = new LaudoViewModel {
Laudo = new Laudo()
};
viewModel.Laudo.AreaUnidadePrivativa = model.Laudo.AreaUnidadePrivativa;
viewModel.Laudo.AreaUnidadeComum = model.Laudo.AreaUnidadeComum;
viewModel.Laudo.AreaUnidadeTotal = model.Laudo.AreaUnidadePrivativa + model.Laudo.AreaUnidadeComum;
viewModel.Laudo.AreaEstacionamentoPrivativa = model.Laudo.AreaEstacionamentoPrivativa;
viewModel.Laudo.AreaEstacionamentoComum = model.Laudo.AreaEstacionamentoComum;
viewModel.Laudo.AreaEstacionamentoTotal = model.Laudo.AreaEstacionamentoPrivativa + model.Laudo.AreaEstacionamentoComum;
viewModel.Laudo.AreaOutrosPrivativa = model.Laudo.AreaOutrosPrivativa;
viewModel.Laudo.AreaOutrosComum = model.Laudo.AreaOutrosComum;
viewModel.Laudo.AreaOutrosTotal = model.Laudo.AreaOutrosPrivativa + model.Laudo.AreaOutrosComum;
viewModel.Laudo.AreaTotalPrivativa = model.Laudo.AreaUnidadePrivativa + model.Laudo.AreaEstacionamentoPrivativa + model.Laudo.AreaOutrosPrivativa;
viewModel.Laudo.AreaTotalComum = model.Laudo.AreaUnidadeComum + model.Laudo.AreaEstacionamentoComum + model.Laudo.AreaOutrosComum;
viewModel.Laudo.AreaTotalAverbada = viewModel.Laudo.AreaTotalPrivativa + viewModel.Laudo.AreaTotalComum;
viewModel.Laudo.AreaTotalNaoAverbada = model.Laudo.AreaTotalNaoAverbada;
viewModel.Laudo.SomatorioAreas = viewModel.Laudo.AreaTotalAverbada + viewModel.Laudo.AreaTotalNaoAverbada;
return(viewModel);
}
private void RemoverOuAdicionarServicosPublicos(Laudo laudo, LaudoViewModel model)
{
var listaServicosLaudo = laudo.ListaServicoPublicoComunitario.ToList();
var listaServicosSelecionados = ObterListaOpcoesAPartirString(model.ServicosSelecionados);
var listaServicosARemover = new List <ServicoPublicoComunitario>(
from servico in listaServicosLaudo
where listaServicosSelecionados.All(s => s.Value != ((EnumServicoPublicoComunitario)servico.TipoServicoPublicoComunitario).ToString())
select servico).ToList();
var listaServicosAAdicionar = (from servico in listaServicosSelecionados
where listaServicosLaudo.All(s => ((EnumServicoPublicoComunitario)s.TipoServicoPublicoComunitario).ToString() != servico.Value)
select servico).ToList();
foreach (var servico in listaServicosARemover)
{
laudo.ListaServicoPublicoComunitario.Remove(servico);
}
foreach (var servico in listaServicosAAdicionar)
{
var valorEnum = EnumHelper.ParseEnumValueDescription <EnumServicoPublicoComunitario>(servico.Value);
laudo.ListaServicoPublicoComunitario.Add(new ServicoPublicoComunitario
{
Descricao = EnumHelper.GetDescription(valorEnum),
TipoServicoPublicoComunitario = (int)valorEnum,
Laudo = laudo
});
}
}
public ActionResult Salvar(LaudoViewModel viewModel)
{
string mensagem;
WorkLifetimeManager.Value.BeginTransaction(IsolationLevel.Serializable);
try
{
var laudo = LaudoRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, viewModel.LaudoId);
AtualizarLaudo(laudo, viewModel);
ImovelRepositorio.Salvar(WorkLifetimeManager.Value, laudo.Imovel);
LaudoRepositorio.Salvar(WorkLifetimeManager.Value, laudo);
WorkLifetimeManager.Value.Commit();
mensagem = "Operação efetuada com sucesso!";
}
catch (Exception ex)
{
WorkLifetimeManager.Value.Rollback();
mensagem = "Não foi possível efetuar alteração: " + ex.InnerException;
}
var laudos = BuscarLaudosPorStatus(viewModel.StatusLaudo);
return(viewModel.StatusLaudo == EnumStatusLaudo.Importado.ToString()
? PartialView("ImportarOS")
: PartialView("Lista", new ListaLaudoViewModel(viewModel.StatusLaudo, laudos, mensagem)));
}
public ActionResult Voltar(LaudoViewModel viewModel)
{
var laudos = BuscarLaudosPorStatus(viewModel.StatusLaudo);
return(viewModel.StatusLaudo == EnumStatusLaudo.Importado.ToString()
? PartialView("ImportarOS")
: PartialView("Lista", new ListaLaudoViewModel(viewModel.StatusLaudo, laudos, null)));
}
private LaudoViewModel PreencherViewModel(Laudo laudo)
{
var opcoesHelper = new OpcoesHelper(laudo);
var viewModel = new LaudoViewModel
{
Laudo = laudo,
LaudoId = laudo.LaudoID,
StatusLaudo = ((EnumStatusLaudo)laudo.Status).ToString(),
MetodoDefinicaoValor = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumMetodoDefinicaoValor)laudo.MetodoDefinicaoValor),
DesempenhoMercado = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumDesempenhoMercado)laudo.DesempenhoMercado),
AbsorcaoMercado = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumAbsorcaoMercado)laudo.AbsorcaoMercado),
NumeroOfertas = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumNivelImobiliario)laudo.NivelOfertas),
NivelDemanda = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumNivelImobiliario)laudo.NivelDemanda),
FatoresLiquidezValorImovel = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumFatoresLiquidezValorImovel)laudo.FatoresLiquidezValorImovel),
EstabilidadeSolidez = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumEstabilidadeSimOuNao)laudo.EstabilidadeSolidez),
ViciosConstrucao = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumVicioSimOuNao)laudo.ViciosConstrucao),
CondicoesHabitabilidade = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumHabitabilidadeSimOuNao)laudo.Habitabilidade),
AceitoComoGarantia = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumGarantiaSimOuNao)laudo.AceitoComoGarantia),
ConformidadeDocumentacao = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumConformidadeDocumentacaoSimOuNao)laudo.ConformidadeDocumentacao),
// Identificação
ListaEstados = opcoesHelper.ObterOpcoesEstado(EstadoRepositorio.BuscarTodos(WorkLifetimeManager.Value)),
ListaCidades = opcoesHelper.ObterOpcoesCidade(CidadeRepositorio.BuscarTodasEstado(WorkLifetimeManager.Value, laudo.Imovel.Cidade.Estado.Sigla)),
ListaTiposLogradouro = opcoesHelper.ObterOpcoesTipoLogradouro(TipoLogradouroRepositorio.BuscarTodos(WorkLifetimeManager.Value)),
ListaFontes = opcoesHelper.ObterOpcoesFonte(FonteRepositorio.BuscarTodos(WorkLifetimeManager.Value)),
ListaLinhas = opcoesHelper.ObterOpcoesLinha(LinhaRepositorio.BuscarTodos(WorkLifetimeManager.Value)),
ListaProdutos = opcoesHelper.ObterOpcoesProduto(ProdutoRepositorio.BuscarTodos(WorkLifetimeManager.Value)),
// Caracterização da Região
ListaServicosPublicosComunitarios = opcoesHelper.ObterOpcoesEnum <EnumServicoPublicoComunitario>(),
ListaInfraEstruturasUrbanas = opcoesHelper.ObterOpcoesEnum <EnumInfraEstruturaUrbana>(),
// Final
ListaComarcas = opcoesHelper.ObterOpcoesCidade(CidadeRepositorio.BuscarTodasEstado(WorkLifetimeManager.Value, laudo.Imovel.Cidade.Estado.Sigla)),
ListaResponsaveisTecnicos = opcoesHelper.ObterOpcoesResponsaveisTecnicos(UsuarioRepositorio.BuscarPorPerfil(WorkLifetimeManager.Value, EnumPerfil.UsuarioComum)),
ListaRepresentantesLegais = opcoesHelper.ObterOpcoesRepresentantesLegais(UsuarioRepositorio.BuscarPorPerfil(WorkLifetimeManager.Value, EnumPerfil.Administrador)),
};
MarcarServicosPublicosComunitarios(viewModel.ListaServicosPublicosComunitarios, laudo.ListaServicoPublicoComunitario);
MarcarInfraEstruturasUrbanas(viewModel.ListaInfraEstruturasUrbanas, laudo.ListaInfraEstruturaUrbana);
if (laudo.DataHoraVistoria.HasValue)
{
viewModel.DataVistoria = laudo.DataHoraVistoria.Value.Date.ToString("dd/MM/yyyy");
viewModel.HoraVistoria = laudo.DataHoraVistoria.Value.ToString("HH:mm");
}
return(viewModel);
}
private void AtualizarLaudo(Laudo laudo, LaudoViewModel model)
{
#region Identificação
if (laudo.Imovel.Cidade.Estado.EstadoID != model.Laudo.Imovel.Cidade.Estado.EstadoID)
{
laudo.Imovel.Cidade.Estado = EstadoRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, model.Laudo.Imovel.Cidade.Estado.EstadoID);
}
if (laudo.Imovel.Cidade.CidadeID != model.Laudo.Imovel.Cidade.CidadeID)
{
laudo.Imovel.Cidade = CidadeRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, model.Laudo.Imovel.Cidade.CidadeID);
}
if (laudo.Imovel.TipoLogradouro.TipoLogradouroID != model.Laudo.Imovel.TipoLogradouro.TipoLogradouroID)
{
laudo.Imovel.TipoLogradouro = TipoLogradouroRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, model.Laudo.Imovel.TipoLogradouro.TipoLogradouroID);
}
laudo.Imovel.Endereco = model.Laudo.Imovel.Endereco;
laudo.Imovel.Numero = model.Laudo.Imovel.Numero;
laudo.Imovel.Complemento = model.Laudo.Imovel.Complemento;
laudo.Produto = model.Laudo.Produto;
laudo.Linha = model.Laudo.Linha;
laudo.Fonte = model.Laudo.Fonte;
laudo.Imovel.NomeCliente = model.Laudo.Imovel.NomeCliente;
#endregion
#region Caracterização da Região
laudo.UsosPredominantes = model.Laudo.UsosPredominantes;
RemoverOuAdicionarServicosPublicos(laudo, model);
RemoverOuAdicionarInfraEstruturaUrbana(laudo, model);
#endregion
#region Terreno
laudo.FormaTerreno = model.Laudo.FormaTerreno;
laudo.CotaGreideTerreno = model.Laudo.CotaGreideTerreno;
laudo.InclinacaoTerreno = model.Laudo.InclinacaoTerreno;
laudo.SituacaoTerreno = model.Laudo.SituacaoTerreno;
laudo.SuperficieTerreno = model.Laudo.SuperficieTerreno;
laudo.MedidaAreaTerreno = model.Laudo.MedidaAreaTerreno;
laudo.MedidaFrenteTerreno = model.Laudo.MedidaFrenteTerreno;
laudo.MedidaFundosTerreno = model.Laudo.MedidaFundosTerreno;
laudo.MedidaDireitaTerreno = model.Laudo.MedidaDireitaTerreno;
laudo.MedidaEsquerdaTerreno = model.Laudo.MedidaEsquerdaTerreno;
laudo.FracaoIdealTerreno = model.Laudo.FracaoIdealTerreno;
#endregion
#region Edificação
laudo.TipoEdificacao = model.Laudo.TipoEdificacao;
laudo.UsoEdificacao = model.Laudo.UsoEdificacao;
laudo.NumeroPavimentos = model.Laudo.NumeroPavimentos;
laudo.IdadeEdificio = model.Laudo.IdadeEdificio;
laudo.PosicaoEdificacao = model.Laudo.PosicaoEdificacao;
laudo.PadraoAcabamento = model.Laudo.PadraoAcabamento;
laudo.EstadoConservacao = model.Laudo.EstadoConservacao;
laudo.Tetos = model.Laudo.Tetos;
laudo.FechamentoParedes = model.Laudo.FechamentoParedes;
laudo.NumeroVagasCobertas = model.Laudo.NumeroVagasCobertas;
laudo.NumeroVagasDescobertas = model.Laudo.NumeroVagasDescobertas;
laudo.AreaUnidadePrivativa = model.Laudo.AreaUnidadePrivativa;
laudo.AreaUnidadeComum = model.Laudo.AreaUnidadeComum;
laudo.AreaUnidadeTotal = model.Laudo.AreaUnidadeTotal;
laudo.AreaEstacionamentoPrivativa = model.Laudo.AreaEstacionamentoPrivativa;
laudo.AreaEstacionamentoComum = model.Laudo.AreaEstacionamentoComum;
laudo.AreaEstacionamentoTotal = model.Laudo.AreaEstacionamentoTotal;
laudo.AreaOutrosPrivativa = model.Laudo.AreaOutrosPrivativa;
laudo.AreaOutrosComum = model.Laudo.AreaOutrosComum;
laudo.AreaOutrosTotal = model.Laudo.AreaOutrosTotal;
laudo.AreaTotalPrivativa = model.Laudo.AreaTotalPrivativa;
laudo.AreaTotalComum = model.Laudo.AreaTotalComum;
laudo.AreaTotalAverbada = model.Laudo.AreaTotalAverbada;
laudo.AreaTotalNaoAverbada = model.Laudo.AreaTotalNaoAverbada;
laudo.SomatorioAreas = model.Laudo.SomatorioAreas;
laudo.NumeroQuartos = model.Laudo.NumeroQuartos;
laudo.NumeroSalas = model.Laudo.NumeroSalas;
laudo.NumeroCirculacao = model.Laudo.NumeroCirculacao;
laudo.NumeroBanheiros = model.Laudo.NumeroBanheiros;
laudo.NumeroSuites = model.Laudo.NumeroSuites;
laudo.NumeroClosets = model.Laudo.NumeroClosets;
laudo.NumeroCopas = model.Laudo.NumeroCopas;
laudo.NumeroCozinhas = model.Laudo.NumeroCozinhas;
laudo.NumeroAreasServico = model.Laudo.NumeroAreasServico;
laudo.NumeroVarandas = model.Laudo.NumeroVarandas;
laudo.NumeroTerracosCobertos = model.Laudo.NumeroTerracosCobertos;
laudo.NumeroTerracosDescobertos = model.Laudo.NumeroTerracosDescobertos;
laudo.UsoPredio = model.Laudo.UsoPredio;
laudo.NumeroPavimentosPredio = model.Laudo.NumeroPavimentosPredio;
laudo.NumeroUnidadesPredio = model.Laudo.NumeroUnidadesPredio;
laudo.NumeroElevadoresPredio = model.Laudo.NumeroElevadoresPredio;
laudo.PosicaoPredio = model.Laudo.PosicaoPredio;
laudo.PadraoConstrutivoPredio = model.Laudo.PadraoConstrutivoPredio;
laudo.EstadoConservacaoPredio = model.Laudo.EstadoConservacaoPredio;
laudo.IdentificacaoPavimentosPredio = model.Laudo.IdentificacaoPavimentosPredio;
laudo.IdadeAparentePredio = model.Laudo.IdadeAparentePredio;
#endregion
#region Avaliação
laudo.ValorAvaliacao = model.Laudo.ValorAvaliacao;
laudo.ValorAvaliacaoExtenso = model.Laudo.ValorAvaliacaoExtenso;
laudo.MetodoDefinicaoValor = (int)model.MetodoDefinicaoValor.SelectedValue;
laudo.AreaGlobal = model.Laudo.AreaGlobal;
laudo.ValorMetroQuadradoGlobal = model.Laudo.ValorMetroQuadradoGlobal;
laudo.ValorTotalGlobal = model.Laudo.ValorTotalGlobal;
laudo.AreaTerreno = model.Laudo.AreaTerreno;
laudo.AreaEdificacao = model.Laudo.AreaEdificacao;
laudo.AreaBenfeitorias = model.Laudo.AreaBenfeitorias;
laudo.ValorMetroQuadradoTerreno = model.Laudo.ValorMetroQuadradoTerreno;
laudo.ValorMetroQuadradoEdificacao = model.Laudo.ValorMetroQuadradoEdificacao;
laudo.ValorMetroQuadradoBenfeitorias = model.Laudo.ValorMetroQuadradoBenfeitorias;
laudo.ProdutoTerreno = model.Laudo.ProdutoTerreno;
laudo.ProdutoEdificacao = model.Laudo.ProdutoEdificacao;
laudo.ProdutoBenfeitorias = model.Laudo.ProdutoBenfeitorias;
laudo.ValorTotalItemizada = model.Laudo.ValorTotalItemizada;
laudo.PrecisaoFundamentacao = model.Laudo.PrecisaoFundamentacao;
laudo.MetodologiaAvaliacao = model.Laudo.MetodologiaAvaliacao;
laudo.DesempenhoMercado = (int)model.DesempenhoMercado.SelectedValue;
laudo.AbsorcaoMercado = (int)model.AbsorcaoMercado.SelectedValue;
laudo.NivelOfertas = (int)model.NumeroOfertas.SelectedValue;
laudo.NivelDemanda = (int)model.NivelDemanda.SelectedValue;
laudo.ObservacoesAvaliacao = model.Laudo.ObservacoesAvaliacao;
#endregion
#region Informações Complementares
laudo.EstabilidadeSolidez = model.Laudo.EstabilidadeSolidez;
laudo.EstabilidadeSolidezJustificativa = model.Laudo.EstabilidadeSolidezJustificativa;
laudo.ViciosConstrucao = model.Laudo.ViciosConstrucao;
laudo.ViciosConstrucaoRelacao = model.Laudo.ViciosConstrucaoRelacao;
laudo.Habitabilidade = model.Laudo.Habitabilidade;
laudo.HabitabilidadeJustificativa = model.Laudo.HabitabilidadeJustificativa;
laudo.FatoresLiquidezValorImovel = (int)model.FatoresLiquidezValorImovel.SelectedValue;
laudo.FatoresLiquidezExplicitacao = model.Laudo.FatoresLiquidezExplicitacao;
#endregion
#region Garantia, Documentação Apresentada
laudo.AceitoComoGarantia = (int)model.AceitoComoGarantia.SelectedValue;
laudo.MatriculaRGI = model.Laudo.MatriculaRGI;
laudo.Oficio = model.Laudo.Oficio;
if (model.Laudo.Comarca == null || model.Laudo.Comarca.CidadeID == 0)
{
laudo.Comarca = null;
}
else if (laudo.Comarca == null || laudo.Comarca.CidadeID != model.Laudo.Comarca.CidadeID)
{
laudo.Comarca = CidadeRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, model.Laudo.Comarca.CidadeID);
}
laudo.OutrosDocumentos = model.Laudo.OutrosDocumentos;
laudo.ConformidadeDocumentacao = (int)model.ConformidadeDocumentacao.SelectedValue;
laudo.Divergencia = model.Laudo.Divergencia;
#endregion
#region Observações Finais
laudo.ObservacoesFinais = model.Laudo.ObservacoesFinais;
laudo.LocalEmissaoLaudo = model.Laudo.LocalEmissaoLaudo;
if (model.Laudo.ResponsavelTecnico == null || model.Laudo.ResponsavelTecnico.UsuarioId == 0)
{
laudo.ResponsavelTecnico = null;
}
else if (laudo.ResponsavelTecnico == null || laudo.ResponsavelTecnico.UsuarioId != model.Laudo.ResponsavelTecnico.UsuarioId)
{
laudo.ResponsavelTecnico = UsuarioRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, model.Laudo.ResponsavelTecnico.UsuarioId);
}
if (model.Laudo.RepresentanteLegalEmpresa == null || model.Laudo.RepresentanteLegalEmpresa.UsuarioId == 0)
{
laudo.RepresentanteLegalEmpresa = null;
}
else if (laudo.RepresentanteLegalEmpresa == null || laudo.RepresentanteLegalEmpresa.UsuarioId != model.Laudo.RepresentanteLegalEmpresa.UsuarioId)
{
laudo.RepresentanteLegalEmpresa = UsuarioRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, model.Laudo.RepresentanteLegalEmpresa.UsuarioId);
}
#endregion
if (laudo.Status == (int)EnumStatusLaudo.AFazer)
{
VerificarStatusLaudo(laudo);
}
}
public ActionResult AtualizarAreasEdificacao(LaudoViewModel viewModel)
{
return(PartialView("AreasEdificacao", ObterAreasEdificacaoCalculadas(viewModel)));
}
private void RemoverOuAdicionarServicosPublicos(Laudo laudo, LaudoViewModel model)
{
var listaServicosLaudo = laudo.ListaServicoPublicoComunitario.ToList();
var listaServicosSelecionados = ObterListaOpcoesAPartirString(model.ServicosSelecionados);
var listaServicosARemover = new List<ServicoPublicoComunitario>(
from servico in listaServicosLaudo
where listaServicosSelecionados.All(s => s.Value != ((EnumServicoPublicoComunitario)servico.TipoServicoPublicoComunitario).ToString())
select servico).ToList();
var listaServicosAAdicionar = (from servico in listaServicosSelecionados
where listaServicosLaudo.All(s => ((EnumServicoPublicoComunitario) s.TipoServicoPublicoComunitario).ToString() != servico.Value)
select servico).ToList();
foreach (var servico in listaServicosARemover)
laudo.ListaServicoPublicoComunitario.Remove(servico);
foreach (var servico in listaServicosAAdicionar)
{
var valorEnum = EnumHelper.ParseEnumValueDescription<EnumServicoPublicoComunitario>(servico.Value);
laudo.ListaServicoPublicoComunitario.Add(new ServicoPublicoComunitario
{
Descricao = EnumHelper.GetDescription(valorEnum),
TipoServicoPublicoComunitario = (int) valorEnum,
Laudo = laudo
});
}
}
private LaudoViewModel PreencherViewModel(Laudo laudo)
{
var opcoesHelper = new OpcoesHelper(laudo);
var viewModel = new LaudoViewModel
{
Laudo = laudo,
LaudoId = laudo.LaudoID,
StatusLaudo = ((EnumStatusLaudo)laudo.Status).ToString(),
MetodoDefinicaoValor = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumMetodoDefinicaoValor)laudo.MetodoDefinicaoValor),
DesempenhoMercado = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumDesempenhoMercado)laudo.DesempenhoMercado),
AbsorcaoMercado = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumAbsorcaoMercado)laudo.AbsorcaoMercado),
NumeroOfertas = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumNivelImobiliario)laudo.NivelOfertas),
NivelDemanda = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumNivelImobiliario)laudo.NivelDemanda),
FatoresLiquidezValorImovel = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumFatoresLiquidezValorImovel)laudo.FatoresLiquidezValorImovel),
EstabilidadeSolidez = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumEstabilidadeSimOuNao)laudo.EstabilidadeSolidez),
ViciosConstrucao = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumVicioSimOuNao)laudo.ViciosConstrucao),
CondicoesHabitabilidade = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumHabitabilidadeSimOuNao)laudo.Habitabilidade),
AceitoComoGarantia = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumGarantiaSimOuNao)laudo.AceitoComoGarantia),
ConformidadeDocumentacao = RadioButtonHelper.ParseEnumToRadioButtonList((EnumConformidadeDocumentacaoSimOuNao)laudo.ConformidadeDocumentacao),
// Identificação
ListaEstados = opcoesHelper.ObterOpcoesEstado(EstadoRepositorio.BuscarTodos(WorkLifetimeManager.Value)),
ListaCidades = opcoesHelper.ObterOpcoesCidade(CidadeRepositorio.BuscarTodasEstado(WorkLifetimeManager.Value, laudo.Imovel.Cidade.Estado.Sigla)),
ListaTiposLogradouro = opcoesHelper.ObterOpcoesTipoLogradouro(TipoLogradouroRepositorio.BuscarTodos(WorkLifetimeManager.Value)),
ListaFontes = opcoesHelper.ObterOpcoesFonte(FonteRepositorio.BuscarTodos(WorkLifetimeManager.Value)),
ListaLinhas = opcoesHelper.ObterOpcoesLinha(LinhaRepositorio.BuscarTodos(WorkLifetimeManager.Value)),
ListaProdutos = opcoesHelper.ObterOpcoesProduto(ProdutoRepositorio.BuscarTodos(WorkLifetimeManager.Value)),
// Caracterização da Região
ListaServicosPublicosComunitarios = opcoesHelper.ObterOpcoesEnum<EnumServicoPublicoComunitario>(),
ListaInfraEstruturasUrbanas = opcoesHelper.ObterOpcoesEnum<EnumInfraEstruturaUrbana>(),
// Final
ListaComarcas = opcoesHelper.ObterOpcoesCidade(CidadeRepositorio.BuscarTodasEstado(WorkLifetimeManager.Value, laudo.Imovel.Cidade.Estado.Sigla)),
ListaResponsaveisTecnicos = opcoesHelper.ObterOpcoesResponsaveisTecnicos(UsuarioRepositorio.BuscarPorPerfil(WorkLifetimeManager.Value, EnumPerfil.UsuarioComum)),
ListaRepresentantesLegais = opcoesHelper.ObterOpcoesRepresentantesLegais(UsuarioRepositorio.BuscarPorPerfil(WorkLifetimeManager.Value, EnumPerfil.Administrador)),
};
MarcarServicosPublicosComunitarios(viewModel.ListaServicosPublicosComunitarios, laudo.ListaServicoPublicoComunitario);
MarcarInfraEstruturasUrbanas(viewModel.ListaInfraEstruturasUrbanas, laudo.ListaInfraEstruturaUrbana);
if (laudo.DataHoraVistoria.HasValue)
{
viewModel.DataVistoria = laudo.DataHoraVistoria.Value.Date.ToString("dd/MM/yyyy");
viewModel.HoraVistoria = laudo.DataHoraVistoria.Value.ToString("HH:mm");
}
return viewModel;
}
private void RemoverOuAdicionarInfraEstruturaUrbana(Laudo laudo, LaudoViewModel model)
{
var listaInfrasLaudo = laudo.ListaInfraEstruturaUrbana.ToList();
var listaInfras = ObterListaOpcoesAPartirString(model.InfrasSelecionadas);
var listaInfrasARemover = new List<InfraEstruturaUrbana>(
from infra in listaInfrasLaudo
where listaInfras.All(i => i.Value != ((EnumInfraEstruturaUrbana)infra.TipoInfraEstruturaUrbana).ToString())
select infra
);
var listaInfrasAAdicionar = (from infra in listaInfras
where listaInfrasLaudo.All(i => ((EnumInfraEstruturaUrbana) i.TipoInfraEstruturaUrbana).ToString() != infra.Value)
select infra).ToList();
foreach (var infra in listaInfrasARemover)
laudo.ListaInfraEstruturaUrbana.Remove(infra);
foreach (var infra in listaInfrasAAdicionar)
{
var valorEnum = EnumHelper.ParseEnumValueDescription<EnumInfraEstruturaUrbana>(infra.Value);
laudo.ListaInfraEstruturaUrbana.Add(new InfraEstruturaUrbana
{
Descricao = EnumHelper.GetDescription(valorEnum),
TipoInfraEstruturaUrbana = (int)valorEnum,
Laudo = laudo
});
}
}
private LaudoViewModel ObterAreasEdificacaoCalculadas(LaudoViewModel model)
{
var viewModel = new LaudoViewModel { Laudo = new Laudo() };
viewModel.Laudo.AreaUnidadePrivativa = model.Laudo.AreaUnidadePrivativa;
viewModel.Laudo.AreaUnidadeComum = model.Laudo.AreaUnidadeComum;
viewModel.Laudo.AreaUnidadeTotal = model.Laudo.AreaUnidadePrivativa + model.Laudo.AreaUnidadeComum;
viewModel.Laudo.AreaEstacionamentoPrivativa = model.Laudo.AreaEstacionamentoPrivativa;
viewModel.Laudo.AreaEstacionamentoComum = model.Laudo.AreaEstacionamentoComum;
viewModel.Laudo.AreaEstacionamentoTotal = model.Laudo.AreaEstacionamentoPrivativa + model.Laudo.AreaEstacionamentoComum;
viewModel.Laudo.AreaOutrosPrivativa = model.Laudo.AreaOutrosPrivativa;
viewModel.Laudo.AreaOutrosComum = model.Laudo.AreaOutrosComum;
viewModel.Laudo.AreaOutrosTotal = model.Laudo.AreaOutrosPrivativa + model.Laudo.AreaOutrosComum;
viewModel.Laudo.AreaTotalPrivativa = model.Laudo.AreaUnidadePrivativa + model.Laudo.AreaEstacionamentoPrivativa + model.Laudo.AreaOutrosPrivativa;
viewModel.Laudo.AreaTotalComum = model.Laudo.AreaUnidadeComum + model.Laudo.AreaEstacionamentoComum + model.Laudo.AreaOutrosComum;
viewModel.Laudo.AreaTotalAverbada = viewModel.Laudo.AreaTotalPrivativa + viewModel.Laudo.AreaTotalComum;
viewModel.Laudo.AreaTotalNaoAverbada = model.Laudo.AreaTotalNaoAverbada;
viewModel.Laudo.SomatorioAreas = viewModel.Laudo.AreaTotalAverbada + viewModel.Laudo.AreaTotalNaoAverbada;
return viewModel;
}
private void AtualizarLaudo(Laudo laudo, LaudoViewModel model)
{
#region Identificação
if (laudo.Imovel.Cidade.Estado.EstadoID != model.Laudo.Imovel.Cidade.Estado.EstadoID)
laudo.Imovel.Cidade.Estado = EstadoRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, model.Laudo.Imovel.Cidade.Estado.EstadoID);
if (laudo.Imovel.Cidade.CidadeID != model.Laudo.Imovel.Cidade.CidadeID)
laudo.Imovel.Cidade = CidadeRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, model.Laudo.Imovel.Cidade.CidadeID);
if (laudo.Imovel.TipoLogradouro.TipoLogradouroID != model.Laudo.Imovel.TipoLogradouro.TipoLogradouroID)
laudo.Imovel.TipoLogradouro = TipoLogradouroRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, model.Laudo.Imovel.TipoLogradouro.TipoLogradouroID);
laudo.Imovel.Endereco = model.Laudo.Imovel.Endereco;
laudo.Imovel.Numero = model.Laudo.Imovel.Numero;
laudo.Imovel.Complemento = model.Laudo.Imovel.Complemento;
laudo.Produto = model.Laudo.Produto;
laudo.Linha = model.Laudo.Linha;
laudo.Fonte = model.Laudo.Fonte;
laudo.Imovel.NomeCliente = model.Laudo.Imovel.NomeCliente;
#endregion
#region Caracterização da Região
laudo.UsosPredominantes = model.Laudo.UsosPredominantes;
RemoverOuAdicionarServicosPublicos(laudo, model);
RemoverOuAdicionarInfraEstruturaUrbana(laudo, model);
#endregion
#region Terreno
laudo.FormaTerreno = model.Laudo.FormaTerreno;
laudo.CotaGreideTerreno = model.Laudo.CotaGreideTerreno;
laudo.InclinacaoTerreno = model.Laudo.InclinacaoTerreno;
laudo.SituacaoTerreno = model.Laudo.SituacaoTerreno;
laudo.SuperficieTerreno = model.Laudo.SuperficieTerreno;
laudo.MedidaAreaTerreno = model.Laudo.MedidaAreaTerreno;
laudo.MedidaFrenteTerreno = model.Laudo.MedidaFrenteTerreno;
laudo.MedidaFundosTerreno = model.Laudo.MedidaFundosTerreno;
laudo.MedidaDireitaTerreno = model.Laudo.MedidaDireitaTerreno;
laudo.MedidaEsquerdaTerreno = model.Laudo.MedidaEsquerdaTerreno;
laudo.FracaoIdealTerreno = model.Laudo.FracaoIdealTerreno;
#endregion
#region Edificação
laudo.TipoEdificacao = model.Laudo.TipoEdificacao;
laudo.UsoEdificacao = model.Laudo.UsoEdificacao;
laudo.NumeroPavimentos = model.Laudo.NumeroPavimentos;
laudo.IdadeEdificio = model.Laudo.IdadeEdificio;
laudo.PosicaoEdificacao = model.Laudo.PosicaoEdificacao;
laudo.PadraoAcabamento = model.Laudo.PadraoAcabamento;
laudo.EstadoConservacao = model.Laudo.EstadoConservacao;
laudo.Tetos = model.Laudo.Tetos;
laudo.FechamentoParedes = model.Laudo.FechamentoParedes;
laudo.NumeroVagasCobertas = model.Laudo.NumeroVagasCobertas;
laudo.NumeroVagasDescobertas = model.Laudo.NumeroVagasDescobertas;
laudo.AreaUnidadePrivativa = model.Laudo.AreaUnidadePrivativa;
laudo.AreaUnidadeComum = model.Laudo.AreaUnidadeComum;
laudo.AreaUnidadeTotal = model.Laudo.AreaUnidadeTotal;
laudo.AreaEstacionamentoPrivativa = model.Laudo.AreaEstacionamentoPrivativa;
laudo.AreaEstacionamentoComum = model.Laudo.AreaEstacionamentoComum;
laudo.AreaEstacionamentoTotal = model.Laudo.AreaEstacionamentoTotal;
laudo.AreaOutrosPrivativa = model.Laudo.AreaOutrosPrivativa;
laudo.AreaOutrosComum = model.Laudo.AreaOutrosComum;
laudo.AreaOutrosTotal = model.Laudo.AreaOutrosTotal;
laudo.AreaTotalPrivativa = model.Laudo.AreaTotalPrivativa;
laudo.AreaTotalComum = model.Laudo.AreaTotalComum;
laudo.AreaTotalAverbada = model.Laudo.AreaTotalAverbada;
laudo.AreaTotalNaoAverbada = model.Laudo.AreaTotalNaoAverbada;
laudo.SomatorioAreas = model.Laudo.SomatorioAreas;
laudo.NumeroQuartos = model.Laudo.NumeroQuartos;
laudo.NumeroSalas = model.Laudo.NumeroSalas;
laudo.NumeroCirculacao = model.Laudo.NumeroCirculacao;
laudo.NumeroBanheiros = model.Laudo.NumeroBanheiros;
laudo.NumeroSuites = model.Laudo.NumeroSuites;
laudo.NumeroClosets = model.Laudo.NumeroClosets;
laudo.NumeroCopas = model.Laudo.NumeroCopas;
laudo.NumeroCozinhas = model.Laudo.NumeroCozinhas;
laudo.NumeroAreasServico = model.Laudo.NumeroAreasServico;
laudo.NumeroVarandas = model.Laudo.NumeroVarandas;
laudo.NumeroTerracosCobertos = model.Laudo.NumeroTerracosCobertos;
laudo.NumeroTerracosDescobertos = model.Laudo.NumeroTerracosDescobertos;
laudo.UsoPredio = model.Laudo.UsoPredio;
laudo.NumeroPavimentosPredio = model.Laudo.NumeroPavimentosPredio;
laudo.NumeroUnidadesPredio = model.Laudo.NumeroUnidadesPredio;
laudo.NumeroElevadoresPredio = model.Laudo.NumeroElevadoresPredio;
laudo.PosicaoPredio = model.Laudo.PosicaoPredio;
laudo.PadraoConstrutivoPredio = model.Laudo.PadraoConstrutivoPredio;
laudo.EstadoConservacaoPredio = model.Laudo.EstadoConservacaoPredio;
laudo.IdentificacaoPavimentosPredio = model.Laudo.IdentificacaoPavimentosPredio;
laudo.IdadeAparentePredio = model.Laudo.IdadeAparentePredio;
#endregion
#region Avaliação
laudo.ValorAvaliacao = model.Laudo.ValorAvaliacao;
laudo.ValorAvaliacaoExtenso = model.Laudo.ValorAvaliacaoExtenso;
laudo.MetodoDefinicaoValor = (int)model.MetodoDefinicaoValor.SelectedValue;
laudo.AreaGlobal = model.Laudo.AreaGlobal;
laudo.ValorMetroQuadradoGlobal = model.Laudo.ValorMetroQuadradoGlobal;
laudo.ValorTotalGlobal = model.Laudo.ValorTotalGlobal;
laudo.AreaTerreno = model.Laudo.AreaTerreno;
laudo.AreaEdificacao = model.Laudo.AreaEdificacao;
laudo.AreaBenfeitorias = model.Laudo.AreaBenfeitorias;
laudo.ValorMetroQuadradoTerreno = model.Laudo.ValorMetroQuadradoTerreno;
laudo.ValorMetroQuadradoEdificacao = model.Laudo.ValorMetroQuadradoEdificacao;
laudo.ValorMetroQuadradoBenfeitorias = model.Laudo.ValorMetroQuadradoBenfeitorias;
laudo.ProdutoTerreno = model.Laudo.ProdutoTerreno;
laudo.ProdutoEdificacao = model.Laudo.ProdutoEdificacao;
laudo.ProdutoBenfeitorias = model.Laudo.ProdutoBenfeitorias;
laudo.ValorTotalItemizada = model.Laudo.ValorTotalItemizada;
laudo.PrecisaoFundamentacao = model.Laudo.PrecisaoFundamentacao;
laudo.MetodologiaAvaliacao = model.Laudo.MetodologiaAvaliacao;
laudo.DesempenhoMercado = (int)model.DesempenhoMercado.SelectedValue;
laudo.AbsorcaoMercado = (int)model.AbsorcaoMercado.SelectedValue;
laudo.NivelOfertas = (int)model.NumeroOfertas.SelectedValue;
laudo.NivelDemanda = (int)model.NivelDemanda.SelectedValue;
laudo.ObservacoesAvaliacao = model.Laudo.ObservacoesAvaliacao;
#endregion
#region Informações Complementares
laudo.EstabilidadeSolidez = model.Laudo.EstabilidadeSolidez;
laudo.EstabilidadeSolidezJustificativa = model.Laudo.EstabilidadeSolidezJustificativa;
laudo.ViciosConstrucao = model.Laudo.ViciosConstrucao;
laudo.ViciosConstrucaoRelacao = model.Laudo.ViciosConstrucaoRelacao;
laudo.Habitabilidade = model.Laudo.Habitabilidade;
laudo.HabitabilidadeJustificativa = model.Laudo.HabitabilidadeJustificativa;
laudo.FatoresLiquidezValorImovel = (int)model.FatoresLiquidezValorImovel.SelectedValue;
laudo.FatoresLiquidezExplicitacao = model.Laudo.FatoresLiquidezExplicitacao;
#endregion
#region Garantia, Documentação Apresentada
laudo.AceitoComoGarantia = (int)model.AceitoComoGarantia.SelectedValue;
laudo.MatriculaRGI = model.Laudo.MatriculaRGI;
laudo.Oficio = model.Laudo.Oficio;
if (model.Laudo.Comarca == null || model.Laudo.Comarca.CidadeID == 0)
laudo.Comarca = null;
else if (laudo.Comarca == null || laudo.Comarca.CidadeID != model.Laudo.Comarca.CidadeID)
laudo.Comarca = CidadeRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, model.Laudo.Comarca.CidadeID);
laudo.OutrosDocumentos = model.Laudo.OutrosDocumentos;
laudo.ConformidadeDocumentacao = (int)model.ConformidadeDocumentacao.SelectedValue;
laudo.Divergencia = model.Laudo.Divergencia;
#endregion
#region Observações Finais
laudo.ObservacoesFinais = model.Laudo.ObservacoesFinais;
laudo.LocalEmissaoLaudo = model.Laudo.LocalEmissaoLaudo;
if (model.Laudo.ResponsavelTecnico == null || model.Laudo.ResponsavelTecnico.UsuarioId == 0)
laudo.ResponsavelTecnico = null;
else if (laudo.ResponsavelTecnico == null || laudo.ResponsavelTecnico.UsuarioId != model.Laudo.ResponsavelTecnico.UsuarioId)
laudo.ResponsavelTecnico = UsuarioRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, model.Laudo.ResponsavelTecnico.UsuarioId);
if (model.Laudo.RepresentanteLegalEmpresa == null || model.Laudo.RepresentanteLegalEmpresa.UsuarioId == 0)
laudo.RepresentanteLegalEmpresa = null;
else if (laudo.RepresentanteLegalEmpresa == null || laudo.RepresentanteLegalEmpresa.UsuarioId != model.Laudo.RepresentanteLegalEmpresa.UsuarioId)
laudo.RepresentanteLegalEmpresa = UsuarioRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, model.Laudo.RepresentanteLegalEmpresa.UsuarioId);
#endregion
if (laudo.Status == (int) EnumStatusLaudo.AFazer)
VerificarStatusLaudo(laudo);
}
public ActionResult Voltar(LaudoViewModel viewModel)
{
var laudos = BuscarLaudosPorStatus(viewModel.StatusLaudo);
return viewModel.StatusLaudo == EnumStatusLaudo.Importado.ToString()
? PartialView("ImportarOS")
: PartialView("Lista", new ListaLaudoViewModel(viewModel.StatusLaudo, laudos, null));
}
public ActionResult Salvar(LaudoViewModel viewModel)
{
string mensagem;
WorkLifetimeManager.Value.BeginTransaction(IsolationLevel.Serializable);
try
{
var laudo = LaudoRepositorio.Obter(WorkLifetimeManager.Value, viewModel.LaudoId);
AtualizarLaudo(laudo, viewModel);
ImovelRepositorio.Salvar(WorkLifetimeManager.Value, laudo.Imovel);
LaudoRepositorio.Salvar(WorkLifetimeManager.Value, laudo);
WorkLifetimeManager.Value.Commit();
mensagem = "Operação efetuada com sucesso!";
}
catch (Exception ex)
{
WorkLifetimeManager.Value.Rollback();
mensagem = "Não foi possível efetuar alteração: " + ex.InnerException;
}
var laudos = BuscarLaudosPorStatus(viewModel.StatusLaudo);
return viewModel.StatusLaudo == EnumStatusLaudo.Importado.ToString()
? PartialView("ImportarOS")
: PartialView("Lista", new ListaLaudoViewModel(viewModel.StatusLaudo, laudos, mensagem));
}
public ActionResult AtualizarAreasEdificacao(LaudoViewModel viewModel)
{
return PartialView("AreasEdificacao", ObterAreasEdificacaoCalculadas(viewModel));
}
